Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OPATIJA - CENTAR, stan, 1S+DB s pogledom na morje
OPATJA - EKSKLUZIVNA NEKRETNINA NA VRHUNSKI LOKACIJI V SREDINI OPATJE!
Na prodajo je čudovit, luksuzno urejen in popolnoma opremljen stan, ki se nahaja v samem središču Opatije, na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij opatijske rivijere, le 100 metrov od morja in znane sprehajalne poti Lungomare.
Stan s stanovanjsko površino 44,34 m2 sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, udobna spalnica ter moderno opremljena kopalnica.
Stanu pripada tudi shramba površine 4,08 m2 (računska 2,04 m2), kar pomeni skupno računsko površino 46,38 m2.
Interier je urejen s posebno pozornostjo do podrobnosti, z usklajenim spojem sodobnega dizajna, elegance in funkcionalnosti.
Vsak del prostora je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost, prijeten ambient in občutek luksuza.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje čudovit odprt razgled na morje, ki stanovanju nudi edinstveno atmosfero in pravi mediteranski občutek.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine.
V neposredni bližini so plaže, restavracije, kavarne, trgovine, znani opatijski hoteli in vsi ostali objekti, kar omogoča uživanje v vseh čarih Opatije brez potrebe po uporabi avtomobila.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
Ekskluzivna lokacija v samem središču Opatije
Le 100 metrov oddaljenost od morja
Čudovit odprt razgled na morje
Luksuzno urejen in opremljen interier
Funkcionalna razporeditev s ločeno spalnico
Pripadajoča lesna shramba
Bližina plaž in vseh mestnih storitev
Idealno za osebno uporabo, počitnice ali turistični najem
Zahvaljujoč izjemni lokaciji, atraktivni ureditvi in pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup luksuznega stanovanja v samem srcu Opatije, bodisi za osebno uživanje, kot drugi dom ob morju ali kot dolgoročna investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
300 000 € · 46 m²
6 522 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 334 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 46 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 375687
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 334 000 € · Cena na m²: 7 261 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 46 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
