Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OPATIJA - CENTAR, byt, 1+1 s výhledem na moře
OPATIE - EXKLUZIVNÍ NEMOVITOST NA VYNIKAJÍCÍ LOKACI NA SRDCI OPATIE!
Na prodej je nádherný, luxusně zařízený a kompletně vybavený byt umístěný v samotném centru Opatie, na jedné z nejatraktivnějších lokalit opatské riviéry, pouhých 100 metrů od moře a známé promenády Lungomare.
Byt o obytné ploše 44,34 m2 se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, pohodlné ložnice a moderně vybavené koupelny.
Bytu patří také skladovací místnost o ploše 4,08 m2 (účetní 2,04 m2), což činí celkovou užitnou plochu 46,38 m2.
Interiér je zařízen s výjimečnou pozorností k detailům, v harmonickém spojení moderního designu, elegance a funkčnosti.
Každá část prostoru je pečlivě promyšlená tak, aby poskytovala maximální pohodlí, příjemnou atmosféru a pocit luxusu.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává nádherný otevřený výhled na moře, který bytu poskytuje jedinečnou atmosféru a pravý středomořský pocit.
Lokalita je jednou z největších výhod této nemovitosti.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže, restaurace, kavárny, obchody, známé opatské hotely a veškeré ostatní služby, což umožňuje užívat si všechny kouzla Opatie bez nutnosti používání auta.
VÝHODY NEMOVITOSTI:
Exkluzivní lokalita v samotném centru Opatie
Pouhých 100 metrů od moře
Nádherný otevřený výhled na moře
Luxusně zařízený a vybavený interiér
Funkční dispozice s oddělenou ložnicí
Patřící dřevěná skladovna
Blízkost pláže a všech městských zařízení
Ideální pro osobní užívání, dovolenou nebo turistický pronájem
Díky vynikající lokalitě, atraktivnímu uspořádání a výhledu na moře představuje tato nemovitost vynikající příležitost k zakoupení luxusního bytu v samotném srdci Opatije, ať už pro vlastní užívání, jako druhý domov u moře nebo jako dlouhodobou investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
300 000 € · 46 m²
6 522 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 334 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 46 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 375687
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 334 000 € · Cena za m²: 7 261 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 46 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
