Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - centar, stan, 1s+db s pogledom na more
OPATIJA - EKSKLUZIVNA NEKRETNINA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI U SAMOM SRCU OPATIJE!
Na prodaju je prekrasan, luksuzno uređen i potpuno opremljen stan smješten u samom centru Opatije, na jednoj od najatraktivnijih lokacija opatijske rivijere, svega 100 metara od mora i poznate šetnice Lungomare.
Stan stambene površine 44,34 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, udobne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Stanu pripada i drvarnica površine 4,08 m2 (obračunski 2,04 m2), što čini ukupnu obračunsku površinu od 46,38 m2.
Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema detaljima, uz skladan spoj suvremenog dizajna, elegancije i funkcionalnosti. Svaki dio prostora pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, ugodan ambijent i osjećaj luksuza.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan otvoreni pogled na more, koji stanu pruža jedinstvenu atmosferu i pravi mediteranski ugođaj.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani, kafići, trgovine, poznati opatijski hoteli i svi ostali sadržaji, što omogućuje uživanje u svim čarima Opatije bez potrebe za korištenjem automobila.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
Ekskluzivna lokacija u samom centru Opatije
Svega 100 metara udaljenosti od mora
Prekrasan otvoreni pogled na more
Luksuzno uređen i opremljen interijer
Funkcionalan raspored s odvojenom spavaćom sobom
Pripadajuća drvarnica
Blizina plaža i svih gradskih sadržaja
Idealno za osobno korištenje, odmor ili turistički najam
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, atraktivnom uređenju i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u samom srcu Opatije, bilo za vlastito uživanje, kao drugi dom uz more ili kao dugoročnu investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
300 000 € · 46 m²
6 522 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 334 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 46 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 2
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 375687
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 334 000 € · Cijena po m²: 7 261 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 46 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
