Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 334 000 € 7 261 €/m²

Opis nekretnine

Opatija - centar, stan, 1s+db s pogledom na more
OPATIJA - EKSKLUZIVNA NEKRETNINA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI U SAMOM SRCU OPATIJE! Na prodaju je prekrasan, luksuzno uređen i potpuno opremljen stan smješten u samom centru Opatije, na jednoj od najatraktivnijih lokacija opatijske rivijere, svega 100 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Stan stambene površine 44,34 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, udobne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Stanu pripada i drvarnica površine 4,08 m2 (obračunski 2,04 m2), što čini ukupnu obračunsku površinu od 46,38 m2. Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema detaljima, uz skladan spoj suvremenog dizajna, elegancije i funkcionalnosti. Svaki dio prostora pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, ugodan ambijent i osjećaj luksuza. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan otvoreni pogled na more, koji stanu pruža jedinstvenu atmosferu i pravi mediteranski ugođaj. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani, kafići, trgovine, poznati opatijski hoteli i svi ostali sadržaji, što omogućuje uživanje u svim čarima Opatije bez potrebe za korištenjem automobila. PREDNOSTI NEKRETNINE: Ekskluzivna lokacija u samom centru Opatije Svega 100 metara udaljenosti od mora Prekrasan otvoreni pogled na more Luksuzno uređen i opremljen interijer Funkcionalan raspored s odvojenom spavaćom sobom Pripadajuća drvarnica Blizina plaža i svih gradskih sadržaja Idealno za osobno korištenje, odmor ili turistički najam Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, atraktivnom uređenju i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u samom srcu Opatije, bilo za vlastito uživanje, kao drugi dom uz more ili kao dugoročnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 261 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²
Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–7 363 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 €–368 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
334 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
46 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Kat
2
Pogled na more
Da
ID oglasa
375687

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 000 € · Cijena po m²: 7 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira