Apartmán Posedarje
Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – penthouse s strešnou terasou a výhľadom na more
LUXUSNÝ PENTHOUSE S KRÁSNOU STREŠNOU TERASOU A VÝHĽADOM NA VINJERAC – CHORVÁTSKO
Druh nehnuteľnosti: Penthouse / Podkrovný byt
Lokalita: Vinjerac, Chorvátsko
Obývaná plocha: 135 m2
Terasa: Áno, priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more
Spálne: 3
Kúpeľne: 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom + 1 samostatné WC
Prístup: Byt na poslednom poschodí – ideálny pre pokoj a súkromie
Popis nehnuteľnosti
Tento priestranný a svetlý penthouse o rozlohe 135 m2 sa nachádza na poslednom poschodí udržiavanej bytovej budovy vo Vinjeraci a ponúka ohromujúci výhľad na malebné prímorské mesto, more a majestátnu horu Velebit.
Byt pozostáva z troch pohodlných spální, veľkej obývacej izby s jedálňou, priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Premyslené riešenie priestoru zabezpečuje vysoký štandard pohodlia a dostatok miesta – ideálne pre rodiny, páry alebo hostí na dovolenke.
Zvláštny dôraz je kladený na súkromnú strešnú terasu – tichú oázu s panoramatickým 360° výhľadom, ideálnu na opaľovanie, večerné posedenia alebo jednoducho na vychutnávanie si spektakulárneho prírodného prostredia.
Byt sa predáva nezařízený, čo kupujúcim dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a potrieb.
Nehnuteľnosť je výborná ako víkendová chalupa, na celoročné bývanie, ale aj ako skvelá investícia na turistický prenájom.
Prednosti:
- Exkluzívny penthouse so súkromím a panoramatickým výhľadom
- 135 m2 obytná plocha s výborným dispozičným riešením
- 3 spálne a priestranná obývacia izba s jedálňou
- Veľká strešná terasa s výhľadom na more, Vinjerac a hory
- Svetlá kúpeľňa s moderným vybavením + ďalšie WC
- Tichá lokalita, blízko prírody a len niekoľko minút k moru
- Ideálne na vlastné bývanie alebo ako vynikajúca investícia na prenájom
Lokalita – Vinjerac, Dalmácia
Vinjerac je malebná rybárska obec na severnej Dalmácii, známa svojou pokojnou atmosférou, krištáľovo čistým morom a jedinečným výhľadom na horu Velebit. Blízkosť národných parkov (napr. Paklenica), diaľnice A1 a mesta Zadar (približne 30 minút jazdy) robí túto lokalitu atraktívnou ako pre turistov, tak pre trvalých obyvateľov.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento penthouse predstavuje vzácnu príležitosť na jednej z najžiadanejších lokalít v Dalmácii.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S248
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 97 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 91 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 87 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 75 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 73 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Posedarje
- Okres
- Vinjerac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23247
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od centra
- 33 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371325
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Posedarje
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia
