Stan Posedarje

Na prodaju · Vinjerac · Zadarska

4 Sobe 135 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 2 956 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Vinjerac – penthouse s krovnom terasom i pogledom na more
Luksuzni penthouse s prekrasnom krovnom terasom i pogledom na Vinjerac – Hrvatska Vrsta nekretnine: Penthouse / Stan u potkrovlju Lokacija: Vinjerac, Hrvatska Stambena površina: 135 m2 Terasa: Da, prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more Spavaće sobe: 3 Kupaonice: 1 kupaonica s tušem + 1 odvojeni WC Pristup: Stan na posljednjem katu – idealan za mir i privatnost Opis nekretnine Ovaj prostrani i svijetli penthouse od 135 m2 nalazi se na posljednjem katu uredne stambene zgrade u Vinjercu i nudi zapanjujući pogled na slikovito primorsko mjesto, more i veličanstvenu planinu Velebit. Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom, prostrane kupaonice s tušem te odvojenog WC-a. Promišeni raspored prostora osigurava visok stupanj udobnosti i dovoljno prostora – idealno za obitelji, parove ili goste na odmoru. Poseban naglasak stavlja se na privatnu krovnu terasu – mirnu oazu s panoramskim pogledom od 360°, savršenu za sunčanje, večernja druženja ili jednostavno uživanje u spektakularnom okruženju prirode. Stan se prodaje nemješten, što kupcima pruža mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu i potrebama. Nekretnina je izvrsna i kao vikendica, za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Posebnosti: - Ekskluzivan penthouse s privatnošću i panoramskim pogledom - 135 m2 stambene površine s izvrsnim rasporedom - 3 spavaće sobe i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom - Velika krovna terasa s pogledom na more, Vinjerac i planine - Svijetla kupaonica s modernom opremom + dodatni WC - Mirna lokacija, u blizini prirode i svega nekoliko minuta do mora - Idealno za vlastito korištenje ili kao vrhunska investicija za najam Lokacija – Vinjerac, Dalmacija Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto u sjevernoj Dalmaciji, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i jedinstvenom pogledu na planinu Velebit. Blizina nacionalnih parkova (npr. Paklenica), autoceste A1 i grada Zadra (oko 30 minuta vožnje) čini ovu lokaciju atraktivnom i za turiste i za stalne stanovnike. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja. Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dalmaciji. Mirko Kedenburg Mobilni: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-mail: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S248

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 956 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 159 €/m²
Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Posedarje
Općina
Vinjerac
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23247
Stambena površina
135 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Toaleti
2
Broj katova
2
Udaljenost od centra
33 200 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371325

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 956 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Posedarje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira