Apartmán Posedarje
Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Popis nemovitosti
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – penthouse s krovní terasou a výhledem na moře
Luxusní penthouse s krásnou střešní terasou a výhledem na Vinjerac – Chorvatsko
Druh nemovitosti: Penthouse / Podkrovní byt
Lokalita: Vinjerac, Chorvatsko
Užitná plocha: 135 m2
Terasa: Ano, prostorná střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře
Ložnice: 3
Koupelny: 1 koupelna se sprchovým koutem + 1 samostatné WC
Přístup: Byt v posledním patře – ideální pro klid a soukromí
Popis nemovitosti
Tento prostorný a světlý penthouse o rozloze 135 m2 se nachází v posledním patře udržovaného obytného domu ve Vinjercu a nabízí ohromující výhled na malebné přímořské městečko, moře a majestátní pohoří Velebit.
Byt se skládá ze tří pohodlných ložnic, velkého obývacího pokoje s jídelnou, prostorné koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje vysoký komfort a dostatek prostoru – ideální pro rodiny, páry nebo hosty na dovolené.
Zvláštní důraz je kladen na privátní střešní terasu – klidnou oázu s panoramatickým výhledem o 360°, perfektní pro opalování, večerní posezení nebo prosté užívání si spektakulárního přírodního prostředí.
Byt se prodává nezařízený, což kupujícím dává možnost upravit jej podle vlastního vkusu a potřeb.
Nemovitost je vynikající jak jako domek na víkend, pro celoroční bydlení, tak i jako skvělá investice pro turistický pronájem.
Specifika:
- Exkluzivní penthouse s vysokým soukromím a panoramatickým výhledem
- 135 m2 obytné plochy s vynikajícím dispozičním řešením
- 3 ložnice a prostorný obývací pokoj s jídelnou
- Velká střešní terasa s výhledem na moře, Vinjerac a hory
- Světlá koupelna s moderním vybavením + samostatné WC
- Klidná lokalita, blízko přírody a jen pár minut k moři
- Ideální pro vlastní užívání nebo jako výborná investice na pronájem
Lokalita – Vinjerac, Dalmácie
Vinjerac je malebná rybářská vesnice na severní Dalmácii, známá svou klidnou atmosférou, křišťálově čistým mořem a jedinečným výhledem na pohoří Velebit. Blízkost národních parků (např. Paklenica), dálnice A1 a města Zadar (přibližně 30 minut jízdy) činí tuto lokalitu atraktivní jak pro turisty, tak pro trvalé obyvatele.
Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvu prohlídky. Tento penthouse představuje vzácnou příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit v Dalmácii.
Mirko Kedenburg
Mobilní: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S248
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 97 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnost 91 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 87 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 75 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnost 73 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Posedarje
- Okres
- Vinjerac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23247
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od centra
- 33 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 371325
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Posedarje
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia
