Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 354 880 € 4 033 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – apartmán s 2 izbami, veľkou loggiou a výhľadom na more, 450 m od pláže, na 1. poschodí, B4
Apartmán s 2 spálňami, veľkou lodžiou a čiastočným výhľadom na more vo Vinjercu pri Zadare Apartmán – 1. poschodie vľavo Obytná plocha: 78,72 m2 Balkón: 30,76 Poschodie: 1. poschodie Lokácia: Vinjerac, Zadarský región, Chorvátsko Popis: Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, na ľavej strane kvalitnej novostavby v čarovnom prímorskom mieste Vinjerac. Na 71,2 m2 obytných plôch sa nachádzajú dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a svetlý obývací priestor s jedálňou a otvorenou kuchyňou. Zvláštny dôraz je kladený na priestrannú lodžiu s rozlohou 28,5 m2 s juhovýchodnou orientáciou. Tu si môžete vychutnať ranné slnko a pekný výhľad – vrátane čiastočného výhľadu na more – ideálne na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Vybavenie: - Tri vnútorné klimatizačné jednotky: ▫ 2 kW v spálňach ▫ 4 kW v obývacej izbe - Vykurovanie a chladenie prostredníctvom efektívneho tepelného čerpadla (vzduch-vzduch) - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni - Priestranná lodžia s čiastočným výhľadom na more - Kvalitná výstavba a moderné vybavenie Lokácia – Vinjerac pri Zadare: Vinjerac je idylická rybárska obec na Jadranskom pobreží s jedinečným výhľadom na Velebit a krištáľovo čisté more. Miesto je známe svojou pokojnou atmosférou a prírodným prostredím – ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od každodenného života. Zároveň ste v blízkosti mesta Zadar (cca 30 minút jazdy), ktoré ponúka medzinárodné letisko, reštaurácie, obchody a bohatú kultúrnu ponuku. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou, či už na vlastné využitie alebo turistický prenájom. Špecifiká: - Byt na poschodí s veľkou, chránenou lodžiou - Čiastočný výhľad na more a juhovýchodná orientácia - Svetlé priestory a funkčné dispozičné riešenie - Ideálne na vlastné využitie alebo turistický prenájom - Prírodné prostredie v atraktívnom prímorskom mieste Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 033 €/m²
Medián podobných ponúk 3 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
354 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371336

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje