Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – apartmán s 2 izbami, veľkou loggiou a výhľadom na more, 450 m od pláže, na 1. poschodí, B4
Apartmán s 2 spálňami, veľkou lodžiou a čiastočným výhľadom na more vo Vinjercu pri Zadare
Apartmán – 1. poschodie vľavo
Obytná plocha: 78,72 m2
Balkón: 30,76
Poschodie: 1. poschodie
Lokácia: Vinjerac, Zadarský región, Chorvátsko
Popis:
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, na ľavej strane kvalitnej novostavby v čarovnom prímorskom mieste Vinjerac. Na 71,2 m2 obytných plôch sa nachádzajú dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a svetlý obývací priestor s jedálňou a otvorenou kuchyňou.
Zvláštny dôraz je kladený na priestrannú lodžiu s rozlohou 28,5 m2 s juhovýchodnou orientáciou. Tu si môžete vychutnať ranné slnko a pekný výhľad – vrátane čiastočného výhľadu na more – ideálne na relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Vybavenie:
- Tri vnútorné klimatizačné jednotky:
▫ 2 kW v spálňach
▫ 4 kW v obývacej izbe
- Vykurovanie a chladenie prostredníctvom efektívneho tepelného čerpadla (vzduch-vzduch)
- Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
- Priestranná lodžia s čiastočným výhľadom na more
- Kvalitná výstavba a moderné vybavenie
Lokácia – Vinjerac pri Zadare:
Vinjerac je idylická rybárska obec na Jadranskom pobreží s jedinečným výhľadom na Velebit a krištáľovo čisté more. Miesto je známe svojou pokojnou atmosférou a prírodným prostredím – ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od každodenného života.
Zároveň ste v blízkosti mesta Zadar (cca 30 minút jazdy), ktoré ponúka medzinárodné letisko, reštaurácie, obchody a bohatú kultúrnu ponuku. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou, či už na vlastné využitie alebo turistický prenájom.
Špecifiká:
- Byt na poschodí s veľkou, chránenou lodžiou
- Čiastočný výhľad na more a juhovýchodná orientácia
- Svetlé priestory a funkčné dispozičné riešenie
- Ideálne na vlastné využitie alebo turistický prenájom
- Prírodné prostredie v atraktívnom prímorskom mieste
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S268
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnosť 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia