Apartma Posedarje
Naprodaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – stanovanje z 2 spalnicama, veliko ložo in pogledom na morje,450 m do plaže, v 1. nadstropju, B4
Apartma z 2 spalnicama, veliko ložo in delnim pogledom na morje v Vinjercu pri Zadru
Apartma – 1. nadstropje levo
Stanovanjska površina: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Nadstropje: 1. nadstropje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška
Opis:
Apartma se nahaja v prvem nadstropju, na levi strani kakovostne novogradnje v očarljivi obmorski vasi Vinjerac. Na 71,2 m2 stanovanjske površine so dve udobni spalnici, sodobna kopalnica ter svetel dnevni prostor in jedilnica z odprto kuhinjo.
Poseben poudarek je na prostorni loži površine 28,5 m2 z jugovzhodno orientacijo. Tukaj lahko uživate v jutranjem soncu in lepem razgledu – vključno z delnim pogledom na morje – kar je popolno za sprostitev na prostem.
Oprema:
- Tri notranje enote klimatske naprave:
▫ po 2 kW v spalnicah
▫ 4 kW v dnevnem prostoru
- Gretje in hlajenje preko učinkovite toplotne črpalke (zrak-zrak)
- Električno talno gretje v kopalnici
- Prostorna loža z delnim pogledom na morje
- Kakovostna gradnja in sodobna oprema
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je idilična ribiška vas na Jadranski obali z edinstvenim pogledom na Velebit in kristalno čisto morje. Kraj je znan po mirnem vzdušju in naravnem okolju – idealno za tiste, ki iščejo pobeg od vsakdanjika.
Hkrati ste blizu mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), ki ponuja mednarodno letališče, restavracije, trgovine in bogato kulturno ponudbo. V bližini so tudi narodni parki Paklenica, Krka in Plitviška jezera – kar to lokacijo naredi še bolj privlačno tako za lastno uporabo kot tudi za turistični najem.
Posebnosti:
- Stanovanje v nadstropju z veliko, zaščiteno ložo
- Delni pogled na morje in jugovzhodna orientacija
- Svetli prostori in funkcionalna razporeditev
- Idealno za lastno uporabo ali turistični najem
- Naravno okolje v atraktivni obalni vasi
Za več informacij ali dogovor o ogledu:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S268
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 354 880 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371336
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 880 € · Cena na m²: 4 033 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
