Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 354 880 € 4 033 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – apartmán se 2 ložnicemi, velkou lodžií a výhledem na moře, 450 m od pláže, v 1. patře, B4
Apartmán se 2 ložnicemi, velkou lodžií a částečným výhledem na moře ve Vinjercu u Zadaru Apartmán – 1. patro vlevo Užitná plocha: 78,72 m2 Balkon: 30,76 Patro: 1. patro Lokalita: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko Popis: Apartmán se nachází v prvním patře, na levé straně kvalitní novostavby v malebném přímořském městečku Vinjerac. Na 71,2 m2 užitné plochy jsou dvě pohodlné ložnice, moderní koupelna a světlý obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní. Zvláštní důraz je kladen na prostornou lodžii o ploše 28,5 m2 s jihovýchodní orientací. Zde si můžete užívat ranní slunce a pěkný výhled – včetně částečného výhledu na moře – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Vybavení: - Tři vnitřní klimatizační jednotky: ▫ 2 kW v ložnicích ▫ 4 kW v obývacím pokoji - Vytápění a chlazení efektivním tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch) - Elektrické podlahové vytápění v koupelně - Prostorná lodžie s částečným výhledem na moře - Kvalitní stavba a moderní vybavení Lokalita – Vinjerac u Zadaru: Vinjerac je idylické rybářské městečko na jaderském pobřeží s jedinečným výhledem na pohoří Velebit a křišťálově čistým mořem. Místo je známé klidnou atmosférou a přirozeným prostředím – ideální pro ty, kteří hledají únik od každodenního shonu. Zároveň jste blízko města Zadar (cca 30 minut jízdy), které nabízí mezinárodní letiště, restaurace, obchody a bohatou kulturní nabídku. V blízkosti se nacházejí také národní parky Paklenica, Krka a Plitvická jezera – což tuto lokalitu činí ještě atraktivnější jak pro vlastní využití, tak pro turistický pronájem. Specifika: - Byt v patře s velkou, chráněnou lodžií - Částečný výhled na moře a jihovýchodní orientace - Světlé prostory a funkční dispozice - Ideální pro vlastní užívání nebo turistický pronájem - Přirozené prostředí v atraktivním přímořském místě Pro více informací nebo domluvení prohlídky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 033 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
354 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371336

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje