Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – apartmán se 2 ložnicemi, velkou lodžií a výhledem na moře, 450 m od pláže, v 1. patře, B4
Apartmán se 2 ložnicemi, velkou lodžií a částečným výhledem na moře ve Vinjercu u Zadaru
Apartmán – 1. patro vlevo
Užitná plocha: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Patro: 1. patro
Lokalita: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko
Popis:
Apartmán se nachází v prvním patře, na levé straně kvalitní novostavby v malebném přímořském městečku Vinjerac. Na 71,2 m2 užitné plochy jsou dvě pohodlné ložnice, moderní koupelna a světlý obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní.
Zvláštní důraz je kladen na prostornou lodžii o ploše 28,5 m2 s jihovýchodní orientací. Zde si můžete užívat ranní slunce a pěkný výhled – včetně částečného výhledu na moře – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Vybavení:
- Tři vnitřní klimatizační jednotky:
▫ 2 kW v ložnicích
▫ 4 kW v obývacím pokoji
- Vytápění a chlazení efektivním tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch)
- Elektrické podlahové vytápění v koupelně
- Prostorná lodžie s částečným výhledem na moře
- Kvalitní stavba a moderní vybavení
Lokalita – Vinjerac u Zadaru:
Vinjerac je idylické rybářské městečko na jaderském pobřeží s jedinečným výhledem na pohoří Velebit a křišťálově čistým mořem. Místo je známé klidnou atmosférou a přirozeným prostředím – ideální pro ty, kteří hledají únik od každodenního shonu.
Zároveň jste blízko města Zadar (cca 30 minut jízdy), které nabízí mezinárodní letiště, restaurace, obchody a bohatou kulturní nabídku. V blízkosti se nacházejí také národní parky Paklenica, Krka a Plitvická jezera – což tuto lokalitu činí ještě atraktivnější jak pro vlastní využití, tak pro turistický pronájem.
Specifika:
- Byt v patře s velkou, chráněnou lodžií
- Částečný výhled na moře a jihovýchodní orientace
- Světlé prostory a funkční dispozice
- Ideální pro vlastní užívání nebo turistický pronájem
- Přirozené prostředí v atraktivním přímořském místě
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S268
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia