Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – apartament z 2 sypialniami, dużą loggią i widokiem na morze, 450 m do plaży, na 1. piętrze, B4
Apartament z 2 sypialniami, dużą loggią i częściowym widokiem na morze w Vinjercu koło Zadaru
Apartament – 1. piętro po lewej
Powierzchnia mieszkalna: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Piętro: 1. piętro
Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja
Opis:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, po lewej stronie wysokiej jakości nowego budownictwa w uroczym nadmorskim miejscu Vinjerac. Na 71,2 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka oraz jasny salon i jadalnia z otwartą kuchnią.
Szczególny nacisk położono na przestronną loggię o powierzchni 28,5 m2 z orientacją na południowy wschód. Można tu cieszyć się porannym słońcem i ładnym widokiem – w tym częściowym widokiem na morze – idealnym do relaksu na świeżym powietrzu.
Wyposażenie:
- Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne:
▫ po 2 kW w sypialniach
▫ 4 kW w salonie
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą efektywnej pompy ciepła (powietrze-powietrze)
- Elektroinstalacyjne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Przestronna loggia z częściowym widokiem na morze
- Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie
Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru:
Vinjerac to idylliczna miejscowość rybacka na wybrzeżu Adriatyku z unikalnym widokiem na pasmo górskie Velebit i krystalicznie czystym morzem. Miejsce znane jest z spokojnej atmosfery i naturalnego otoczenia – idealne dla osób szukających ucieczki od codzienności.
Jednocześnie jest blisko miasta Zadar (około 30 minut jazdy samochodem), które oferuje międzynarodowe lotnisko, restauracje, sklepy oraz bogatą ofertę kulturalną. W pobliżu znajdują się także parki narodowe Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną, zarówno do własnego użytku, jak i na wynajem turystyczny.
Cechy szczególne:
- Mieszkanie na piętrze z dużą, chronioną loggią
- Częściowy widok na morze i orientacja południowo-wschodnia
- Jasne pomieszczenia i funkcjonalny rozkład
- Idealne do własnego użytku lub wynajmu turystycznego
- Naturalne otoczenie w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S268
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia