Stan Posedarje

Na prodaju · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Vinjerac – apartman s 2 spavaće sobe, velikom lođom i pogledom na more, 450 m do plaže, na 1. Katu, B3
Apartman s 2 spavaće sobe, velikom lođom i djelomičnim pogledom na more u Vinjercu kraj Zadra Apartman – 1. kat lijevo Stambena površina: 78,72 m2 Balkon: 30,76 Kat: 1. kat Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvatska Opis: Apartman se nalazi na prvom katu, s lijeve strane kvalitetne novogradnje u šarmantnom priobalnom mjestu Vinjerac. Na 71,2 m2 stambene površine nalaze se dvije udobne spavaće sobe, moderno kupatilo te svijetli dnevni boravak i blagovaonica s otvorenom kuhinjom. Poseban naglasak je na prostranoj lođi površine 28,5 m2 sa jugoistočnom orijentacijom. Ovdje možete uživati u jutarnjem suncu i lijepom pogledu – uključujući i djelomičan pogled na more – savršeno za opuštanje na otvorenom. Oprema: - Tri unutarnje jedinice za klimatizaciju: ▫ po 2 kW u spavaćim sobama ▫ 4 kW u dnevnom boravku - Grijanje i hlađenje putem učinkovite dizalice topline (zrak-zrak) - Električno podno grijanje u kupaonici - Prostrana lođa s djelomičnim pogledom na more - Kvalitetna gradnja i suvremena oprema Lokacija – Vinjerac kraj Zadra: Vinjerac je idilično ribarsko mjesto na jadranskoj obali s jedinstvenim pogledom na Velebit i kristalno čistim morem. Mjesto je poznato po mirnoj atmosferi i prirodnom okruženju – idealno za one koji traže bijeg od svakodnevice. Ujedno ste u blizini grada Zadra (cca 30 minuta vožnje), koji nudi međunarodnu zračnu luku, restorane, trgovine i bogatu kulturnu ponudu. U blizini se nalaze i nacionalni parkovi Paklenica, Krka i Plitvička jezera – što ovu lokaciju čini još privlačnijom, kako za osobno korištenje, tako i za turistički najam. Posebnosti: - Stan na katu s velikom, zaštićenom lođom - Djelomičan pogled na more i jugoistočna orijentacija - Svijetli prostori i funkcionalan raspored - Idealno za vlastito korištenje ili turistički najam - Prirodno okruženje u atraktivnom priobalnom mjestu Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 033 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 746 €/m²
Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
354 880 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Posedarje
Općina
Vinjerac
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23247
Stambena površina
88 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
1
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371336

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 354 880 € · Cijena po m²: 4 033 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Posedarje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira