Apartmán šibenik
Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Žaborić, moderné byty s strešnou terasou a výhľadom na more, 65 m2
Moderná obytná budova v novostavbe v Žaborići pri Šibeniku, s dvanástimi bytmi na troch podlažiach. K dispozícii sú byty S10 a S11 na druhom poschodí, ktoré pozostávajú z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej jednotky, jednej spálne, kúpeľne, chodby, krytej terasy a vonkajšej dvorovej plochy. Byty zahŕňajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta a spájajú krásnu strešnú terasu s pergolou, slnečnou terasou a inštaláciami pre letnú kuchyňu a jacuzzi. Byty stručne:
Byt S10: 41,10 m2 vnútorný priestor, 53,51 m2 strešná terasa, 65,85 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 250 000 €;
Byt S11: 41,10 m2 vnútorný priestor, 53,51 m2 strešná terasa, 65,85 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 225 000 €.
Byty sa stavajú podľa moderných štandardov, z veľmi kvalitných materiálov a s potrebným vybavením a doplnkami. Sú zahrnuté špičkové klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, bezpečnostné a protipožiarne dvere, prvotriedna hydro a termoizolácia (s predpokladanou energetickou triedou A), vonkajšia hliníková stolárska konštrukcia so sieťkami proti hmyzu na všetkých otváravých prvkoch podľa želania, dvojvrstvové izolačné sklá, moderne vybavené kúpeľne, vynikajúce parkety v spálňach a elegantné dlažby. Byty zdobí aj nádherný výhľad na more.
Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, v relatívne pokojnom prostredí, veľmi blízko mora so všetkými sprievodnými zariadeniami a atrakciami na dosah ruky a je výborne dopravne napojená. V okolí sa nachádza aquapark s čarovnými prírodnými piesočnatými a štrkovými plážami krištáľovo čistej vody a osobitými palmami, bohatstvo borovicových lesov a olivovníkov, ako aj súostrovie plné ukrytých zálivov. Svojou krásou sa zvlášť vyznačuje záliv známy ako Mrzla vala, ktorý je jedným z prírodných pokladov Šibensko-kninskej župy.
Žaborić zdobí aj priame spojenie s blízkym Šibenikom a Primoštenom s množstvom rôznorodých športových, kultúrno-zábavných a gastronomických zariadení, a veľmi blízko sú aj ostrov Krapanj, ktorý ponúka pokoj a relaxáciu, ako aj dva nádherné národné parky, Krka a Kornati.
Budova je dokončená, užívacie povolenie vydané a byty sú rozdelené na samostatné jednotky a pripravené na nasťahovanie.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S49
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
228 130 € · 65 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372712
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
