Apartmán šibenik

Na predaj · žaborić · šibensko-kninska

2 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 462 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Žaborić, moderné byty s strešnou terasou a výhľadom na more, 65 m2
Moderná obytná budova v novostavbe v Žaborići pri Šibeniku, s dvanástimi bytmi na troch podlažiach. K dispozícii sú byty S10 a S11 na druhom poschodí, ktoré pozostávajú z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej jednotky, jednej spálne, kúpeľne, chodby, krytej terasy a vonkajšej dvorovej plochy. Byty zahŕňajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta a spájajú krásnu strešnú terasu s pergolou, slnečnou terasou a inštaláciami pre letnú kuchyňu a jacuzzi. Byty stručne: Byt S10: 41,10 m2 vnútorný priestor, 53,51 m2 strešná terasa, 65,85 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 250 000 €; Byt S11: 41,10 m2 vnútorný priestor, 53,51 m2 strešná terasa, 65,85 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 225 000 €. Byty sa stavajú podľa moderných štandardov, z veľmi kvalitných materiálov a s potrebným vybavením a doplnkami. Sú zahrnuté špičkové klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, bezpečnostné a protipožiarne dvere, prvotriedna hydro a termoizolácia (s predpokladanou energetickou triedou A), vonkajšia hliníková stolárska konštrukcia so sieťkami proti hmyzu na všetkých otváravých prvkoch podľa želania, dvojvrstvové izolačné sklá, moderne vybavené kúpeľne, vynikajúce parkety v spálňach a elegantné dlažby. Byty zdobí aj nádherný výhľad na more. Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, v relatívne pokojnom prostredí, veľmi blízko mora so všetkými sprievodnými zariadeniami a atrakciami na dosah ruky a je výborne dopravne napojená. V okolí sa nachádza aquapark s čarovnými prírodnými piesočnatými a štrkovými plážami krištáľovo čistej vody a osobitými palmami, bohatstvo borovicových lesov a olivovníkov, ako aj súostrovie plné ukrytých zálivov. Svojou krásou sa zvlášť vyznačuje záliv známy ako Mrzla vala, ktorý je jedným z prírodných pokladov Šibensko-kninskej župy. Žaborić zdobí aj priame spojenie s blízkym Šibenikom a Primoštenom s množstvom rôznorodých športových, kultúrno-zábavných a gastronomických zariadení, a veľmi blízko sú aj ostrov Krapanj, ktorý ponúka pokoj a relaxáciu, ako aj dva nádherné národné parky, Krka a Kornati. Budova je dokončená, užívacie povolenie vydané a byty sú rozdelené na samostatné jednotky a pripravené na nasťahovanie. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S49

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 462 €/m²
Medián podobných ponúk 3 369 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 136 €/m²–3 914 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
65 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372712

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje