Dom Opatija

Vila, Opatija, 309 m², pozemok 830 m²
Luxusná novostavbena samostatná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv pri Opatiji, 1500 m od mora! Objavte túto úchvatnú, novo postavenú samostatnú vilu na predaj v Veprince, tesne nad slávnym pobrežným letoviskom Opatija. Na pozemku o rozlohe 830 m² sa nachádza tento luxusný objekt o rozlohe 309 m², ktorý ponúka nepretržité panoramatické výhľady na Kvarnerski zaljev (Kvarner Bay). Poloha zaručuje dlhodobé súkromie a výhľad na more, pretože výstavba je prísne zakázaná na pozemku priamo pred nehnuteľnosťou. Rozloženie a vybavenie nehnuteľnosti Rozprestiera sa na troch funkčných úrovniach (suterén, prízemie a prvé poschodie), vila má 5 spální a 5 kúpeľní, čo z nej robí ideálny rodinný dom alebo špičkovú investíciu do luxusného turistického prenájmu. - Prízemie (111 m²): Otvorený obývací priestor s veľkými sklenenými posuvnými stenami, ktoré plynule spájajú salón, kuchyňu a jedáleň. Táto úroveň tiež obsahuje jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou a ďalšiu hosťovskú toaletu. - Prvé poschodie (172 m²): Zahŕňa 4 spálne – každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou – a praktickú úložnú miestnosť. Jedna zo spální otvára na priestrannú súkromnú terasu s výhľadom na more. - Suterén: Navrhnutý pre wellness a úžitkové účely, obsahuje 12 m² fitness miestnosť, 10 m² kotolňu a 4 m² miestnosť pre vybavenie bazéna. Vysokokvalitné vybavenie a exteriér Vyrobená z najkvalitnejších materiálov a povrchových úprav, vila je plne vybavená modernými zariadeniami, vrátane tepelného čerpadla na vykurovanie a chladenie, klimatizácie a podlahového kúrenia. Upravená pozemková plocha o rozlohe 830 m² ponúka približne 540 m² vonkajšieho priestoru, vrátane 32 m² súkromného bazéna, slnečnej terasy, upravenej záhrady a súkromného parkoviska pre 5 vozidiel. Lokalita a okolie Nachádzajúca sa v pokojnej kopcovitej oblasti Veprinac, nehnuteľnosť ponúka pokojný únik, pričom je blízko živého pobrežného životného štýlu. More je vzdialené 1,5 km priamym meraním, najbližšie pláže sú len 3 minúty jazdy (približne 3 km) vzdialené. Opatija je celosvetovo známa svojou bohatou turistickou históriou, ikonickou promenádou Lungomare a vynikajúcou gastronómiou. Či už hľadáte exkluzívny luxusný pobrežný rezidenčný dom alebo výnosnú nehnuteľnostnú investíciu v Chorvátsku, táto vila v oblasti Opatija ponúka výnimočnú hodnotu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku! Ref: RE-U-49494Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Podlahové kúrenie, Záhrada, Samostatný, Moderný