Dom Rogoznica

Vila, Rogoznica, 330 m², pozemok 600 m²
Cena klesla! Pôvodná cena bola 2 600 000 eur, nová cena je 1 800 000 eur! Úžasná novostavba vily 50 metrov od mora! Blízko pôvabného mestečka Rogoznica sa luxusná vila vyčnieva tým, že plynule spája moderný dizajn s očarujúcim výhľadom na more. Rogoznica je známa nielen ako obľúbená turistická destinácia, ale aj ako miesto Marina Frapa, jednej z najväčších chorvátskych prístavov, ktorá priťahuje nadšencov vodných športov z celého sveta. Lokalita vily je veľmi dostupná, letisko Split je vzdialené len 25 kilometrov. Umiestnená len 50 metrov od mora na mierne svinutej pôde, vila ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na Jadranské more a okolité ostrovy z takmer každého poschodia, čím vytvára ideálny únik pre oddych a potešenie. Vila má rozlohu 330 štvorcových metrov rozdelených na tri poschodia na pozemku o rozlohe 600 štvorcových metrov. Suterén obsahuje exkluzívnu wellness zónu s jacuzzi, domácou posilňovňou a hydraulickou saunou, doplnenú o kúpeľňu, práčovňu, špajzu a kotolňu. Veľké posuvné sklenené dvere spájajú tento vnútorný priestor s vonkajšou bazénovou zónou, ideálnu na vychutnávanie úchvatných západov slnka. V prízemí sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a tri kryté terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na vychutnávanie pokoja a úchvatných výhľadov. Na prvom poschodí je priestranný obývací priestor s elegantným krbom, moderná kuchyňa a jedáleň, ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta. Vybavená v súčasnom štýle s starostlivo vybranými detailmi vysokej kvality, vila zaručuje maximálny komfort a funkčnosť. Je vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach a požiarnoochranným systémom. Milovníci vína ocenia vyhradenú vinotéku. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým miestom pre vozidlo a dvoma ďalšími vonkajšími parkovacími miestami. Táto nehnuteľnosť je úplne nová, nikdy nepoužívaná ani prenajatá, plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z nej robí výnimočnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a špičkovej príbrežnej lokality blízko Rogoznice. Ref: RE-LB-IRO2546 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Výťah, Moderné