Dům Rogoznica

Vila, Rogoznica, 330 m², pozemek 600 m²
Cena klesla! Původní cena byla 2 600 000 eur, nová cena je 1 800 000 eur! Úžasná novostavěná vila 50 metrů od moře! Nedaleko kouzelného městečka Rogoznica se luxusní vila vyznačuje dokonalým spojením moderního designu s okouzlujícím výhledem na moře. Rogoznica je známá nejen jako oblíbená turistická destinace, ale také jako sídlo Marina Frapa, jedné z největších chorvatských marin, která přitahuje námořní nadšence z celého světa. Poloha vily je velmi dobře dostupná, letiště Split je vzdálené pouhých 25 kilometrů. Umístěná pouhých 50 metrů od moře na mírně svažitém terénu, vila nabízí neomezený panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní ostrovy z téměř každého patra, což vytváří ideální útočiště pro odpočinek a potěšení. Vila má rozlohu 330 metrů čtverečních rozprostřených na třech patrech na pozemku o velikosti 600 metrů čtverečních. V suterénu se nachází exkluzivní wellness zóna s jacuzzi, domácí posilovnou a hydraulickou saunou, doplněná o koupelnu, prádelnu, spíž a kotelnu. Velké posuvné skleněné dveře spojují tento vnitřní prostor s venkovní oblastí u bazénu, ideální pro vychutnání úchvatných západů slunce. V přízemí jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a tři kryté terasy, které nabízejí dostatek prostoru k vychutnání klidu a úchvatných výhledů. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s elegantním krbem, moderní kuchyně a jídelní část, další ložnice s vlastní koupelnou a hostinská toaleta. Zařízena v současném stylu s pečlivě vybranými vysoce kvalitními detaily, vila zaručuje maximální pohodlí a funkčnost. Je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech místnostech a požárním ochranným systémem. Milovníci vína ocení vyhrazenou vinnou sklípek. Parkování je zajištěno garážovým místem pro jedno vozidlo a dvěma dalšími venkovními parkovacími místy. Tato nemovitost je zcela nová, nikdy nebyla používána ani pronajímána, plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí výjimečnou volbu pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a prémiové přímořské lokality poblíž Rogoznice. Ref: RE-LB-IRO2546Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Výtah, Moderní