Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 330 m², zemljišče 600 m²
Cena je padla! Stara cena je bila 2 600 000 eur, nova cena je 1 800 000 eur! Čudovita novo zgrajena vila 50 metrov od morja! V bližini čudovitega mesta Rogoznica se razkošna vila izstopa s tem, da brezhibno združuje sodoben dizajn z očarljivimi morskim razgledi. Rogoznica je znana ne le kot priljubljena turistična destinacija, temveč tudi kot lokacija Marine Frapa, ene največjih marinskih pristanišč v Hrvaški, ki privablja ljubitelje nautičnih športov z vsega sveta. Lokacija vile je zelo dostopna, saj je letališče Split oddaljeno le 25 kilometrov. Postavljena le 50 metrov od morja na rahlo nagnjenem terenu, vila nudi neomejene panoramske razglede na Jadransko morje in okoliške otoke z skoraj vsakega nadstropja, kar ustvarja idealen oddih za sprostitev in uživanje. Vila obsega 330 kvadratnih metrov na treh nadstropjih na parceli velikosti 600 kvadratnih metrov. V kleti se nahaja ekskluzivna wellness zona z jacuzzijem, domačo telovadnico in hidravlično savno, dopolnjena s kopalnico, pralnico, shrambo in kotlom. Velika drsna steklena vrata povezujejo ta notranji prostor z zunanjim bazenskim območjem, idealnim za uživanje v osupljivih sončnih zahodih. V pritličju so tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter tri pokrite terase, ki nudijo obilico prostora za uživanje v miru in osupljivih razgledih. V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba z elegantnim kaminom, sodobna kuhinja in jedilni prostor, dodatna spalnica s kopalnico ter gostinski straniščni prostor. Opremljena v sodobnem slogu s skrbno izbranimi visokokakovostnimi detajli, vila zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Opremljena je z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo v vseh prostorih in sistemom za zaščito pred požarom. Ljubitelji vina bodo cenili namensko vinsko klet. Parkiranje je zagotovljeno z garažnim prostorom za eno vozilo in dvema dodatnima zunanjima parkirnima mestoma. Ta nepremičnina je popolnoma nova, nikoli uporabljena ali oddajena, v celoti opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar jo naredi izjemno izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, zasebnosti in vrhunske obmorske lokacije blizu Rogoznice. Ref: RE-LB-IRO2546 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Shramba, Telovadnica, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Dvigalo, Moderno