Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 330 m², zemljište 600 m²
Cijena je pala! Stara cijena bila je 2 600 000 eur, nova cijena je 1 800 000 eur! Nevjerojatna nova vila izgrađena 50 metara od mora! U blizini šarmantnog grada Rogoznice, luksuzna vila ističe se savršenim spajanjem modernog dizajna i očaravajućih pogleda na more. Rogoznica je poznata ne samo kao omiljena turistička destinacija, već i kao lokacija Marine Frapa, jedne od najvećih hrvatskih marina, koja privlači pomorske entuzijaste iz cijelog svijeta. Lokacija vile je vrlo pristupačna, a Zračna luka Split udaljena je samo 25 kilometara. Smještena samo 50 metara od mora na blago nagnutom terenu, vila nudi neometane panoramske poglede na Jadransko more i okolna otoka s gotovo svakog kata, stvarajući idealno utočište za opuštanje i uživanje. Vila se prostire na 330 kvadratnih metara kroz tri kata na parceli od 600 kvadratnih metara. U podrumu se nalazi ekskluzivna wellness zona s jacuzzijem, kućnom teretanom i hidrauličnom saunom, uz kupaonicu, praonicu, ostavu i kotlovnicu. Velika klizna staklena vrata povezuju ovaj unutarnji prostor s vanjskim bazenom, savršenim za uživanje u zadivljujućim zalascima sunca. U prizemlju se nalaze tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te tri zatvorene terase koje pružaju dovoljno prostora za uživanje u miru i zadivljujućim pogledima. U prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom, moderna kuhinja i blagovaonica, dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinski WC. Namještena u suvremenom stilu s pažljivo odabranim visokokvalitetnim detaljima, vila jamči maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Opremljena je liftom, podnim grijanjem, klima uređajem u svim prostorijama i sustavom zaštite od požara. Ljubitelji vina će cijeniti posvećenu vinsku podrum. Parking je osiguran garažnim mjestom za jedno vozilo i dva dodatna vanjska parkirna mjesta. Ovaj objekt je potpuno nov, nikada nije korišten niti iznajmljen, potpuno opremljen i spreman za useljenje, što ga čini izvanrednim izborom za one koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i vrhunske lokacije uz more u blizini Rogoznice. Ref: RE-LB-IRO2546 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Skladište, Teretana, Spa, Sauna, Podno grijanje, Lift, Moderno