Dom Pobri

Villa, Pobri, 500 m², pozemok 800 m²
Úchvatná vila v Pobri, Opatija s úžasným výhľadom na more! Veľkolepá nová vila o rozlohe 500 m2 s panoramatickým výhľadom na Jadranské more a 2 strešnými bazénmi, situovaná na pozemku o rozlohe 800 m2. Táto novo postavená vila stojí hrdě v Pobri, lokalite nad Opatijou, pôvabným mestom s bohatou históriou a kultúrou. Jedinečnosť tohto sídla, okrem modernej architektúry a dokonalého rozloženia izieb, spočíva v 2 strešných bazénoch, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na záliv Kvarner. V podstate ide o dve spojené dvojité vily. Dom, ktorý zahŕňa 6 spální a celkovú plochu 500 m2, sa rozprestiera na 3 úrovniach, vkusne a moderně zariadený. PODRÁŽ: Na jednej strane je detská herňa, práčovňa a úložný priestor na sezónne veci atď. Tu sa nachádza aj pivnica čakajúca na úpravu. Na druhej strane vily je garáž pre jedno auto, miestnosť prispôsobiteľná rôznym účelom a ďalší úložný priestor. PRVÝ PODLAŽIE: Obsahuje 2 kuchyne, 2 obývacie izby s jedálenskými časťami a prístup na terasu s výhľadom na more. V jednej z jedálenských častí je stôl, ktorý je možné premeniť na biliard, čím sa podporuje rekreácia a zábava. DRUHÉ PODLAŽIE: 6 spální, každá s vlastnou kúpeľňou a televíziou, vybavená klimatizáciou. Vila má celkovo 8 terás, všetky ponúkajú úchvatný výhľad na more a okolie. Postavená s presnosťou a luxusne zariadená, vila využíva špičkové materiály, podlahy a obklady stien podľa najvyšších štandardov. - Vonkajšia tepelná izolácia s 10 cm vrstvou kamenných vlákien - Podlahové kúrenie – tepelných čerpadiel - Prémiové hliníkové okná. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s prvotriednym nábytkom a spotrebičmi. Pozemok je starostlivo upravený a zdobený stredomorskou flórou. Určite vynikajúca nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia do elitného turizmu. Čisté a usporiadané vlastníctvo. Táto nehnuteľnosť sa nachádza 700 m priamym meraním od mora, približne 3 km autom (okolo 7 minút). Ref: RE-U-25914Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Pripojená, Moderná