Dům Pobri

Vila, Pobri, 500 m², pozemek 800 m²
Nádherná vila v Pobri, Opatija s úchvatným výhledem na moře! Velkolepá nová vila o rozloze 500 m2 s panoramatickým výhledem na Jaderské moře a 2 střechovými bazény, zasazená v pozemku o rozloze 800 m2. Tato nově postavená vila stojí hrdě v Pobri, lokalitě nad Opatijí, kouzelným městem s bohatou historií a kulturou. Jedinečnost tohoto sídla, kromě moderní architektury a bezchybného uspořádání místností, spočívá v 2 střechových bazénech nabízejících nádherný výhled na záliv Kvarner. V podstatě se jedná o dvě propojené řadové vily. Dům, který zahrnuje 6 ložnic a má celkovou plochu 500 m2, se rozkládá na 3 úrovních, vkusně a moderně zdobený. PODLAHE: Na jedné straně je dětská herna, prádelna a úložný prostor pro sezónní věci atd. Také zde se nachází sklep čekající na úpravu. Na druhé straně vily je garáž pro jedno auto, místnost přizpůsobitelná různým účelům a další úložný prostor. PŘÍZEMÍ: Skládá se ze 2 kuchyní, 2 obývacích pokojů s jídelními částmi a přístupem na terasu s výhledem na moře. V jedné z jídelních částí je stůl, který lze přeměnit na kulečník, což umožňuje rekreaci a zábavu. PRVNÍ PODLAHE: 6 ložnic, každá s vlastní koupelnou a televizí, vybavené klimatizací. Vila se může pochlubit celkem 8 terasami, všechny nabízejí dechberoucí výhled na moře a okolí. Postavena s precizností a luxusně zařízena, vila používá špičkové materiály, podlahy a obklady stěn splňující nejvyšší standardy. - Vnější tepelná izolace s 10 cm vrstvou kamenné vlny - Podlahové vytápění – tepelná čerpadla - Prémiová hliníková okna. Nemovitost je prodávána kompletně zařízena prvotřídním nábytkem a spotřebiči. Pozemek je pečlivě upraven a zdoben středomořskou flórou. Jedná se o vynikající nemovitost pro luxusní rodinné bydlení, ale také vhodnou investici do elitního turismu. Čisté a řádné vlastnictví. Tato nemovitost se nachází 700 m přímou vzdáleností od moře, přibližně 3 km autem (asi 7 minut). Ref: RE-U-25914Overall celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Připojená, Moderní