Maison Pobri

Villa, Pobri, 500 m², terrain 800 m²
Magnifique villa à Pobri, Opatija avec une vue imprenable sur la mer! Grande nouvelle villa de 500m2 avec vue panoramique sur la mer Adriatique et 2 piscines sur le toit, située au cœur d'un domaine de 800m2. Cette villa récemment construite se dresse fièrement à Pobri, un lieu au-dessus d'Opatija, charmante ville imprégnée d'une riche histoire et culture. L'unicité de cette demeure, au-delà de son architecture moderne et de son agencement impeccable, réside dans ses 2 piscines sur le toit offrant une vue splendide sur la baie de Kvarner. En essence, il s'agit de deux villas jumelées semi-indépendantes. La maison, comprenant 6 chambres et totalisant 500m2, s'étend sur 3 niveaux, décorée avec goût et modernité. SOUS-SOL : D'un côté, il y a une salle de jeux pour enfants, une buanderie et un espace de rangement pour les articles saisonniers, etc. On y trouve également une cave en attente de décoration. De l'autre côté de la villa se trouvent un garage pour une voiture, une pièce adaptable à divers usages et un espace de rangement supplémentaire. REZ- DE-CHAUSSÉE : Comprenant 2 cuisines, 2 salons avec espaces repas et un accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Dans l'un des espaces repas, une table peut être transformée en billard, favorisant la détente et le divertissement. ÉTAGE : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipées de la climatisation. La villa possède au total 8 terrasses, toutes offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs. Construite avec précision et luxueusement meublée, la villa présente des matériaux de première qualité, des revêtements de sol et des revêtements muraux respectant les normes les plus élevées. - Isolation thermique extérieure avec une couche de laine de pierre de 10 cm - Chauffage par le sol – pompes à chaleur - Fenêtres en aluminium haut de gamme. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier et des appareils de première classe. Le terrain est soigneusement aménagé et orné de flore méditerranéenne. Certainement une propriété splendide pour une vie familiale luxueuse, tout aussi adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite. Propriété propre et bien gérée. Cette propriété se situe à 700 m à vol d'oiseau de la mer, environ 3 km en voiture (environ 7 minutes). Réf : RE-U-25914Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, incluant : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur la commission), frais d'avocat (environ 1 %), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des biens. Avantages du bien : Garage, Rangement, Attelé, Moderne