Maison Pobri

OPATIJA, POBRI - villa 500m2 avec vue panoramique sur la mer et piscine sur le toit + alentours 800m2
OPATUJA, POBRI- villa 500m2 avec vue panoramique sur la mer et 2 piscines sur le toit + terrain 800m2 La villa neuve est située à Pobre, un lieu au-dessus d'Opatija, une ville charmante riche d’histoire et de culture. Un élément spécial du bâtiment, en plus de l’architecture moderne et de l’excellente disposition des pièces, sont les 2 piscines sur le toit offrant une belle vue sur la baie de Kvarner. Dans la nature, il s’agit de deux villas doubles reliées. La maison comprend 6 pièces, a une superficie totale de 500m2, s’étend sur 3 étages, est magnifiquement et modernement décorée. SUTEREN : D’une part, il y a une salle de jeux pour enfants, une buanderie et un conteneur pour les affaires saisonnières, etc. Il y a également une taverne qui doit être aménagée. De l’autre côté de la villa se trouve également un garage pour une voiture personnelle, une pièce pouvant être utilisée à diverses fins, et un réservoir supplémentaire. ÉTAGE : Il comprend 2 cuisines, 2 salons avec coin repas et sortie sur la terrasse avec vue sur la mer. Dans l’une des salles à manger se trouve une table qui peut être utilisée comme table de billard, permettant loisirs et divertissement. CAT : 6 chambres disposant de leur propre salle de bain et TV, et équipées de la climatisation. La villa possède au total 8 terrasses, avec une belle vue sur la mer et les environs. La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et de mur sont de la plus haute qualité. - façade en laine de pierre de 10 cm d’épaisseur - chauffage au sol – pompes à chaleur - menuiserie en aluminium premium. Elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier et des appareils de première classe. Le jardin est soigneusement aménagé et rempli de végétation méditerranéenne. Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d’élite. Propriété propre et ordonnée. Cette propriété se trouve à 700 m de la mer, ou à 3 km en voiture (environ 7 min). IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT VAUT À UNE EXCELLENTE LOCALISATION !!! OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une belle nature, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et pour lequel vous avez un intérêt n’est possible qu’avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, et également conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d’achat total convenu. La commission d’agence pour le locataire / preneur est un mois de loyer (+ 25 % TVA).