Casa Pobri

OPATIJA, POBRI - villa 500m2 con vista panoramica sul mare e piscina sul tetto + dintorni 800m2
OPATUJA, POBRI- villa 500m2 con vista panoramica sul mare e 2 piscine sul tetto + area circostante 800m2 Villa di nuova costruzione situata a Pobrima, località sopra Opatija, incantevole cittadina ricca di storia e cultura. Caratteristica dell’immobile, oltre all’architettura moderna e all’eccellente disposizione degli ambienti, sono le 2 piscine sul tetto da cui si gode una splendida vista sulla baia di Quarnero. In natura sono due ville gemelle collegate. Casa di 6 camere, superficie totale di 500m2, distribuita su 3 piani, bella e moderna. SUTEREN: Da una parte c’è una ludoteca per bambini, una lavanderia e un deposito per oggetti stagionali ecc. Qui si trova anche una cantina da sistemare. Dall’altra parte della villa c’è un garage per un’auto, una stanza che può essere usata per vari scopi e un ulteriore deposito. PIANO TERRA: Composto da 2 cucine, 2 soggiorni con zona pranzo e uscita su terrazza con vista sul mare. In una delle zone pranzo c’è un tavolo che può essere usato come tavolo da biliardo, consentendo ricreazione e divertimento. PRIMO PIANO: 6 camere da letto con bagno privato e televisione, dotate di aria condizionata. La villa dispone in totale di 8 terrazze, con splendida vista sul mare e sull’ambiente circostante. Villa costruita con qualità e arredata lussuosamente, tutti i materiali incorporati, pavimenti e rivestimenti murali sono ai più alti standard. - facciata in lana di pietra spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento – pompe di calore - infissi in alluminio di alta gamma. Venduta completamente arredata con mobilio e elettrodomestici di prima classe. Il giardino è curato e pieno di vegetazione mediterranea. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento per turismo di élite. Proprietà pulita e ordinata. Questa proprietà è a 700 m in linea d’aria dal mare, ovvero 3 km in auto (circa 7 min). PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI ATTENZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE!!! OPATIJA: Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l’architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Ampia scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come ottima opportunità d’investimento. I prezzi degli immobili in quest’area aumentano, l’occupazione delle locazioni è eccellente, generando un ritorno sull’investimento dal 5 % al 10 % e attirando investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell’immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, l’acquirente/locatario/affittuario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare, che deve contenere: - dati anagrafici del potenziale acquirente/locatario/affittuario - dati dell’agenzia - importo della provvigione dell’agenzia La provvigione per l’acquirente è del 3 % (+25 % IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto (+25 % IVA).