Dom Pobri

OPATIJA, POBRI - vila 500m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom na streche + okolie 800m2
OPATUJA, POBRI- vila 500m2 s panoramatickým výhľadom na more a 2 bazénmi na streche + pozemok 800m2 Novostavba vily sa nachádza v Pobre, mieste nad Opatijou, čarovnom mestečku bohatom na históriu a kultúru. Špeciálnou vlastnosťou budovy, okrem modernej architektúry a vynikajúceho usporiadania izieb, sú 2 strešné bazény s krásnym výhľadom na záliv Kvarner. V prírode ide o dve spojené dvojité vily. Dom má 6 izieb, celkovú plochu 500m2, rozprestiera sa na 3 poschodiach, je krásne a moderne zariadený. SUTEREN: Na jednej strane je detská herňa, práčovňa a kontajner na sezónne veci atď. Je tu aj krčma, ktorá potrebuje úpravu. Na druhej strane vily je tiež garáž pre jedno osobné auto, miestnosť, ktorú je možné využiť na rôzne účely, a ďalší nádrž. FLOOR: Skladá sa z 2 kuchýň, 2 obývacích izieb s jedálenskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na more. V jednej z jedálenských izieb je stôl, ktorý možno použiť ako biliardový stôl, čo umožňuje rekreáciu a zábavu. CAT: 6 spální, ktoré majú vlastnú kúpeľňu a TV a sú vybavené klimatizáciou. Vila má celkovo 8 terás s krásnym výhľadom na more a okolitú krajinu. Vila je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky vstavané materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasádna kamenná vata 10 cm hrubá - podlahové kúrenie – tepelných čerpadiel - prémiové hliníkové stolárstvo. Predáva sa kompletne zariadená s nábytkom a spotrebičmi prvej triedy. Záhrada je starostlivo upravená a naplnená stredomorskou vegetáciou. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 700 m od mora, alebo 3 km autom (približne 7 min). UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ V KAŽDOM MIESTE V HODNOTE NA SKVELOM LOKÁCII!!! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená čarovnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburského obdobia. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokončenú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a nájomníci, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a taktiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá uvádza: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomníkovi - základné informácie o agentúre - výšku provízie agentúry Provízia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia pre nájomcu je jedna mesačná nájomná platba (+25 % DPH).