Haus Pobri

OPATIJA, POBRI - Villa 500m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool auf dem Dach + Umgebung 800m2
OPATUJA, POBRI-Villa 500m2 mit Panoramablick auf das Meer und 2 Pools auf dem Dach + Umgebung 800m2
Die neu erbaute Villa befindet sich in Pobrije, einem Ort oberhalb von Opatija, einem charmanten Städtchen mit reicher Geschichte und Kultur.
Die Besonderheit des Objekts sind neben moderner Architektur und ausgezeichneter Raumaufteilung 2 Dachpools, von denen sich ein wunderschöner Blick auf die Kvarner-Bucht bietet.
In der Natur sind es zwei miteinander verbundene Doppelvillen.
Das Haus, das 6 Zimmer hat, hat eine Gesamtfläche von 500m2, erstreckt sich über 3 Etagen, ist schön und modern eingerichtet.
MORGEN:
Auf der einen Seite gibt es ein Spielzimmer für Kinder, eine Wäscherei und einen Tank für saisonale Dinge usw.
Es gibt auch eine Taverne, die eingerichtet werden muss.
Auf der anderen Seite der Villa befindet sich auch eine Garage für einen Pkw, ein Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und ein zusätzlicher Tank.
GEBURTSLAND:
Es besteht aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
In einem der Essbereiche befindet sich ein Tisch, der als Billardtisch genutzt werden kann, um Erholung und Unterhaltung zu ermöglichen.
KAT:
6 Schlafzimmer, die über ein eigenes Bad und TV verfügen und mit Klimaanlage ausgestattet sind.
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandverkleidungen entsprechen den höchsten Standards.
- Fassade Steinwolle 10cm dick
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- hochwertige Aluminium-Tischlerei.
Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und mit mediterraner Vegetation gefüllt.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Elite-Tourismus geeignet.
Sauberes und ordentliches Eigentum.
Dieses Anwesen ist 700m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 3 km mit dem Auto (ca. 7min).
EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE, DIE JEDERZEIT IN EINEM AUSGEZEICHNETEN STANDORT ACHTEN MÜSSEN!!!
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer vollendeten touristischen Destination machen, die von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Mieter,
Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert und an der Sie interessiert sind, ist nur mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Vertrag über die Immobilienvermittlung auszufüllen und zu unterzeichnen, in dem Folgendes angegeben ist:
- Grunddaten über den potentiellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).