Casa Pobri

Villa, Pobri, 500 m², terreno 800 m²
Magnifica villa a Pobri, Opatija con viste mozzafiato sul mare! Una sontuosa nuova villa di 500m2 con viste panoramiche sul mare Adriatico e 2 piscine sul tetto, situata su un terreno di 800m2. Questa villa appena costruita si erge con orgoglio a Pobri, una località sopra Opatija, una affascinante cittadina ricca di storia e cultura. L'unicità di questa dimora, oltre alla sua architettura moderna e alla disposizione impeccabile degli ambienti, risiede nelle sue 2 piscine sul tetto che offrono una splendida vista sulla Baia di Kvarner. In sostanza, si tratta di due ville a schiera collegate. La casa, che comprende 6 camere da letto e totalizza 500m2, si sviluppa su 3 livelli, splendidamente e contemporaneamente arredata. SEMINTERRATO: Da un lato, c'è una sala giochi per bambini, una lavanderia e un'area di deposito per oggetti stagionali, ecc. Qui si trova anche una cantina in attesa di essere arredata. Dall'altro lato della villa c'è un garage per un'auto, una stanza adattabile a vari usi e uno spazio di deposito aggiuntivo. PIANO TERRA: Comprende 2 cucine, 2 soggiorni con zone pranzo e accesso a una terrazza con vista mare. In una delle zone pranzo, c'è un tavolo che può essere trasformato in biliardo, favorendo il tempo libero e il divertimento. PRIMO PIANO: 6 camere da letto, ognuna con bagno privato e televisione, dotate di aria condizionata. La villa vanta un totale di 8 terrazze, tutte con viste mozzafiato sul mare e sui dintorni. Costruita con precisione e lussuosamente arredata, la villa presenta materiali di prima qualità, pavimenti e rivestimenti murali che rispettano i più alti standard. - Isolamento termico esterno con uno strato di 10 cm di lana di roccia - Riscaldamento a pavimento – pompe di calore - Finestre in alluminio premium. La proprietà è venduta completamente arredata con mobili e elettrodomestici di prima classe. Il terreno è curato meticolosamente e adornato con flora mediterranea. Sicuramente una proprietà splendida per una vita familiare di lusso, ma altrettanto adatta come investimento per il turismo di élite. Proprietà pulita e ordinata. Questa proprietà si trova a 700 m in linea d'aria dal mare, circa 3 km in auto (circa 7 minuti). Ref: RE-U-25914Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Attaccata, Moderna