Dom Labin

Vila, Labin, 300 m², pozemok 660 m²
Dve dvojité vily s úžasným výhľadom na prírodu, v oblasti St.Bartul pri Labine, cca. 9 km od mora! Stredoveké mesto Labin sa nachádza na 320 metrov vysokom kopci a len tri kilometre od mora, v turistickom meste Rabac. Jeho starý názov Albona bol prvýkrát spomenutý v roku 285. Dnes je kultúrnym a administratívnym centrom s vyspelým turizmom. Staré mesto ponúka mnoho atraktívnych výhľadov na Rabac a ostrovy. Prepletené s bohatou históriou a ťažbou, ktorá túto oblasť poznamenala, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom kontrastov; staré a nové, história a prítomnosť, turizmus a umenie. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v osade Sv. Bartul, tieto úžasné, moderné vily sa nachádzajú, každá s vlastným bazénom a krásnym výhľadom na staré mesto Labin a okolité kopce. Každá z dvoch víl má obytnú plochu 150 m2, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Každá z nich obsahuje kuchyňu a obývaciu izbu s otvoreným konceptom, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, samostatné hosťovské WC, rekreačnú miestnosť a skladovaciu miestnosť. Z hlavných spální a obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na zeleň a staré mesto Labin. Je potrebné poznamenať, že tieto dve budovy sú navrhnuté tak, že čelia proti sebe, čo zabezpečuje úplné súkromie pre každú. Kvalitné hliníkové stolárske práce a hliníkové sklenené steny poskytujú tejto vile dostatok svetla a izolačnú ochranu. Obsahuje tiež video dohľad, alarm a klimatizáciu s vykurovacím a chladicím systémom. Podlahové kúrenie – v všetkých miestnostiach je nainštalovaná tepelná pumpa. Pozemok týchto krásnych víl sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 660 m2 s miernym svahom. Obe sú úplne obkľúčené vlastným plotom, v ktorom nájdeme množstvo zelene a zasadených rastlín s automatickým zavlažovacím systémom. Pre osviežujúce letné dni má každá z nich vlastný krásny bazén s slnečnou terasou a pre gurmánov plne vybavenú letnú kuchyňu. Pre každú nehnuteľnosť sú k dispozícii dve parkovacie miesta pre vaše autá. Vzhľadom na svoju polohu a úchvatný výhľad je to ideálna investičná príležitosť na prenájom počas turistickej sezóny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú ideálny domov, ďaleko od mestského ruchu, no nie ďaleko od všetkých potrebných vybavení pre život. Vzdialenosť od prvej pláže je 9 km a centrum Labinu je 4 km. Dokončenie výstavby je očakávané v roku 2025. Ref: RE-U-24367Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/obchodníkom sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Pripojené, Moderné