Casa Labin

Villa, Labin, 300 m², terreno 660 m²
Due villette a schiera con una vista favolosa sulla natura, nella zona di St. Bartul vicino a Labin, cca. 9 km dal mare! La città medievale di Labin si trova su una collina alta 320 metri e a soli tre chilometri dal mare, nella località turistica di Rabac. Il suo antico nome Albona è stato menzionato per la prima volta nel 285. Oggi è un centro culturale e amministrativo con un turismo altamente sviluppato. Il centro storico offre molte viste attraenti su Rabac e le isole. Intrecciata con una ricca storia e l'estrazione mineraria che hanno segnato questa regione, Labin, dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi una città affascinante di contraddizioni; vecchia e nuova, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nel borgo di Sv. Bartul, queste favolose villette moderne si trovano, ognuna con la propria piscina e una splendida vista sul centro storico di Labin e sulle colline circostanti. Ogni villa delle due ha una superficie abitabile di 150 m2, che si estende al piano terra e al primo piano. Ciascuna comprende una cucina e un soggiorno con concetto open space, tre camere da letto con i propri bagni, un bagno per gli ospiti separato, una sala ricreativa e una stanza di deposito. Dalle camere da letto principali e dal soggiorno c'è un'uscita su una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sul verde e sul centro storico di Labin. Va notato che questi due edifici sono progettati in modo da fronteggiare lati opposti, garantendo così completa privacy per ciascuno. La falegnameria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro alluminio forniscono a questa villa luce sufficiente e protezione isolante. Include anche videosorveglianza, un allarme e condizionatori d'aria con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento - una pompa di calore è installata in tutte le stanze. Il terreno di queste incantevoli villette si estende su un lotto di 660 m2 con una leggera pendenza. Entrambe sono completamente circondate da una recinzione propria, all'interno della quale troviamo molto verde e piante coltivate con un sistema di irrigazione automatico. Per le giornate estive rinfrescanti, ognuna dispone della propria splendida piscina con solarium, e per la parte gourmet, una cucina estiva completamente attrezzata. Due posti auto sono forniti per i vostri animali domestici in ciascuna struttura. Grazie alla sua posizione e alla vista affascinante, questa è un'opportunità di investimento ideale per affittare durante la stagione turistica, ma anche per chi cerca una casa ideale, lontano dalla folla cittadina, ma non troppo distante da tutti i servizi necessari per la vita. La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km, e il centro di Labin è a 4 km. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025. Ref: RE-U-24367 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Attaccata, Moderna