Maison Labin

Villa, Labin, 300 m², terrain 660 m²
Deux villas jumelées avec une vue fabuleuse sur la nature, dans le quartier de Saint-Bartul près de Labin, environ. A 9 km de la mer ! La ville médiévale de Labin est située sur une colline de 320 mètres d'altitude et à seulement trois kilomètres de la mer, la ville touristique de Rabac. Son ancien nom Albona a été mentionné pour la première fois en 285. Aujourd'hui, c'est un centre culturel et administratif avec un tourisme très développé. La vieille ville offre de nombreuses vues attrayantes sur Rabac et les îles. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui fut brièvement déclarée république indépendante, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. Non loin de Rabac et Labin, dans le village de Sv. Bartul, ces fabuleuses villas modernes sont situées, chacune avec sa propre piscine et une belle vue sur la vieille ville de Labin et les collines environnantes. Chaque villa des deux villas a une surface habitable de 150 m2, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Chacun contient une cuisine et un salon à aire ouverte, trois chambres avec leurs propres salles de bains, des toilettes invités séparées, une salle de loisirs et un débarras. Depuis les chambres principales et le salon, on accède à une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur la verdure et la vieille ville de Labin. A noter que ces deux bâtiments sont conçus de telle manière qu'ils font face à des côtés opposés, ce qui assure une totale intimité à chacun. La menuiserie en aluminium de haute qualité et les parois vitrées en aluminium confèrent à cette villa suffisamment de lumière et de protection isolante. Il comprend également une vidéosurveillance, une alarme et des climatiseurs avec système de chauffage et de refroidissement. Chauffage au sol - une pompe à chaleur est installée dans toutes les pièces. Le terrain de ces jolies villas s'étend sur un terrain de 660 m2 en légère pente. les deux sont entièrement entourés de leur propre clôture, à l'intérieur de laquelle on trouve beaucoup de verdure et de plantes plantées avec un système d'irrigation automatique. Pour des journées d'été rafraîchissantes, elles disposent chacune de leur belle piscine avec solarium, et pour la partie gourmande, d'une cuisine d'été entièrement équipée. Deux places de stationnement sont prévues pour vos animaux de compagnie dans chaque établissement. En raison de son emplacement et de sa vue fascinante, il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale pour louer pendant la saison touristique, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison idéale, loin de la foule de la ville, mais non loin de toutes les commodités nécessaires à la vie. La distance de la première plage est de 9 km et le centre de Labin est de 4 km. L'achèvement des travaux est prévu pour 2025. Ref: RE-U-24367Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Attaché, Moderne