Kuća Labin

Vila, Labin, 300 m², zemljište 660 m²
Dvije polustambene vile s fantastičnim pogledom na prirodu, u naselju Sv. Bartul kod Labina, cca. 9 km od mora! Srednjovjekovni grad Labin smješten je na brdu visine 320 metara i samo tri kilometra od mora, turističkog grada Rabaca. Njegovo staro ime Albona prvi put je spomenuto 285. godine. Danas je kulturno-administrativno središte s visoko razvijenim turizmom. Stari grad nudi mnogobrojne atraktivne poglede na Rabac i otoke. Prožet bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin, koji je na kratko proglašen neovisnom republikom, danas je fascinantan grad kontradikcija; star i nov, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost. Nedaleko od Rabaca i Labina, u naselju Sv. Bartul, nalaze se ove fantastične, moderne vile, svaka s vlastitim bazenom i prekrasnim pogledom na stari grad Labin i okolna brda. Svaka vila od dviju ima stambenu površinu od 150 m², raspoređenu kroz prizemlje i prvi kat. Svaka sadrži kuhinju i dnevni boravak u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, odvojeni gostinski WC, prostor za rekreaciju i spremište. Iz glavnih spavaćih soba i dnevnog boravka izlazi na prostranu terasu koja nudi spektakularan pogled na zelenilo i stari grad Labin. Važno je napomenuti da su ove dvije zgrade dizajnirane tako da su okrenute prema suprotnim stranama, što osigurava potpunu privatnost za svaku. Visokokvalitetna aluminijska stolarija i aluminijski stakleni zidovi pružaju dovoljno svjetla i izolacijsku zaštitu. Uključeni su video nadzor, alarm i klima uređaji s grijanjem i hlađenjem. Podno grijanje – toplinska pumpa – instalirano je u svim prostorijama. Zemljište ovih lijepih vila prostire se na parceli od 660 m² s blagim nagibom. Obje su potpuno ograđene vlastitim ogradama, unutar kojih se nalazi obilje zelenila i posađenih biljaka s automatskim sustavom navodnjavanja. Za osvježavajuće ljetne dane svaka vila ima vlastiti prekrasni bazen s sunčanim terasom, a za gurmanski dio potpuno opremljenu ljetnu kuhinju. Dva parkirna mjesta su osigurana za vaš automobil u svakom objektu. Zbog lokacije i očaravajućeg pogleda, ovo je idealna investicijska prilika za najam tijekom turističke sezone, ali i za one koji traže idealan dom, daleko od gradske gužve, a ipak ne daleko od svih potrebnih sadržaja za život. Udaljenost od prve plaže iznosi 9 km, a centar Labina 4 km. Završetak izgradnje očekuje se 2025. godine. Ref: RE-U-24367 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, priključci, moderno.