Dom Labin

Na predaj · Labin · Istarska

8 Izby 300 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 2 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti


ISTRIA, LABIN, SV. BARTUL - Dve dvojité vily s rozprávkovým výhľadom na prírodu Stredoveké mesto Labin sa nachádza na 320 metrov vysokej kopci a len tri kilometre od mora, turistického mesta Rabac. >>bos_Latn<< Jeho starý názov Albona je prvýkrát spomenutý v roku 285. rokoch. Dnes je kultúrnym a administratívnym centrom s veľmi rozvinutým turizmom. Staré mesto ponúka mnoho atraktívnych výhľadov na Rabac, ale aj na ostrovy. Prepletené s bohatou históriou a baníctvom, ktoré túto oblasť poznamenali, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený nezávislou republikou, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a prítomnosť, turizmus a umenie. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v osade Sv. Bartul, tieto rozprávkové, moderné vily s vlastným bazénom a krásnym výhľadom na staré mesto Labin a okolité kopce. Každá vila pozostáva z obytného priestoru o rozlohe 150 m2, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. Každá má kuchyňu a obývaciu izbu s otvoreným konceptom, tri spálne so súkromnými kúpeľňami, samostatné hosťovské WC, rekreačnú miestnosť a skladovaciu miestnosť. Z hlavných spální a obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje úchvatný výhľad na zeleň a staré mesto Labin. Je potrebné poznamenať, že tieto dva objekty sú navrhnuté tak, že smerujú proti sebe, čo zabezpečuje úplné súkromie pre každú. Vysokokvalitné hliníkové okná a hliníkové sklenené steny poskytujú tejto vile dostatok svetla a izolačnú ochranu. Obsahuje tiež video dohľad, alarm a klimatizáciu s vykurovacím a chladicím systémom. Podlahové kúrenie – tepelná pumpa je nainštalovaná vo všetkých miestnostiach. Záhrada týchto krásnych víl sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 660 m2 s miernym spádom. Obe sú úplne oplotené vlastným plotom, v ktorom nájdeme množstvo zelene a zasadených rastlín s automatickým zavlažovacím systémom. Pre osvieženie letných dní má každá svoj vlastný krásny bazén s ležadlovou zónou a pre gurmánsku časť plne vybavenú letnú kuchyňu. Pre vaše pohodlie sú pri každej nehnuteľnosti k dispozícii dve parkovacie miesta. Vzhľadom na svoju polohu a fascinujúci výhľad je to ideálna príležitosť na investíciu na prenájom počas turistickej sezóny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú ideálny domov, ďaleko od mestského ruchu, a zároveň nie príliš ďaleko od všetkých potrebných vybavení pre život. Vzdialenosť od prvej pláže je 9 km a do centra Labinu 4 km. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 500 €/m²
Medián podobných ponúk 2 749 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 969 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
660 m²
Izby
8
Kúpeľne
8
ID inzerátu
162246

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje