Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

8 Zimmer 300 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung


ISTRIEN, LABIN, ST.
BARTUL - Zwei Doppelvillen mit herrlichem Blick auf die Natur
Die mittelalterliche Stadt Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel und nur drei Kilometer vom Meer entfernt, der touristischen Stadt Rabac.
Sein alter Name Albona wird zum ersten Mal 285 erwähnt.
Jahr.
Heute ist es ein kulturelles und administratives Zentrum mit einem sehr entwickelten Tourismus.
Die Altstadt bietet viele attraktive Ausblicke auf Rabac, aber auch auf die Inseln.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die dieses Gebiet geprägt haben, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute ein faszinierendes Städtchen der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Rabac und Labin, in der Siedlung Sv.
Bartul, diese märchenhaften, modernen Villen haben jeweils einen eigenen Pool und einen wunderschönen Blick auf die Altstadt von Labin und die umliegenden Hügel.
Jede Villa hat eine Wohnfläche von 150 m2, die sich durch das Erdgeschoss und die Etage erstreckt.
Jedes verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit Open-Space-Konzept, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC, einen Aufenthaltsraum und einen Abstellraum.
Von den Hauptschlafzimmern und dem Wohnzimmer hat man Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Grün und die Altstadt von Labin bietet.
Es sei darauf hingewiesen, dass diese beiden Objekte so gestaltet sind, dass sie gegenüberliegend sind, wodurch für jede eine vollständige Privatsphäre gewährleistet ist.
Hochwertige Aluminium-Tischlerei und Aluminium-Glaswände bieten dieser Villa ausreichend Licht und isolierenden Schutz.
Es enthält auch Videoüberwachung, Alarm und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem.
Fußbodenheizung - eine Wärmepumpe ist in allen Räumen installiert.
Das Grundstück dieser netten Villen erstreckt sich auf einem Grundstück von 660 m2 mit einem leichten Rückgang.
Beide sind vollständig von einem eigenen Zaun umgeben, in dem wir viele Grüns und bepflanzte Pflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem finden.
Für erfrischende Sommertage bieten sie jeweils einen schönen Pool mit Sonnenterrasse und für den Gourmetbereich eine voll ausgestattete Sommerküche.
Für Ihre Haustiere stehen an jedem Objekt zwei Parkplätze zur Verfügung.
Aufgrund seiner Lage und seiner faszinierenden Aussicht ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit für die Vermietung während der touristischen Saison, aber auch für diejenigen, die ein ideales Zuhause suchen, weit weg vom Stadtrummel und doch nicht weit von allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind.
Die Entfernung vom ersten Strand beträgt 9 km und zum Zentrum von Labin 4 km.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 788 €/m²
Abweichung vom Median -10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 244 €/m²–4 077 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
660 m²
Zimmer
8
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
162246

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 660 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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