Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

8 Pokoje 300 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 2 500 €/m²

Popis nemovitosti


ISTRIJE, LABIN, SV. BARTUL – Dvě dvojité vily s pohádkovým výhledem na přírodu Středověké město Labin se nachází na kopci vysokém 320 metrů a jen tři kilometry od moře, v turistickém městě Rabac. >>bos_Latn<< Jeho starý název Albona je poprvé zmíněn v roce 285. let. Dnes je to kulturní a administrativní centrum s velmi rozvinutým turismem. Staré město nabízí mnoho atraktivních výhledů na Rabac, ale i na ostrovy. Propletené s bohatou historií a těžbou, která tuto oblast charakterizovala, Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, je dnes fascinujícím městem kontrastů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v osadě Sv. Bartul, tyto pohádkové, moderní vily s vlastním bazénem a krásnými výhledy na staré město Labin a okolní kopce. Každá vila se skládá z obytné plochy o rozloze 150 m2, která se rozprostírá přes přízemí a patro. Každá má kuchyni a obývací pokoj s konceptem otevřeného prostoru, tři ložnice s vlastními koupelnami, samostatné hostinské WC, rekreační místnost a sklad. Z hlavních ložnic a obývacího pokoje je výstup na prostornou terasu, která nabízí úchvatný výhled na zeleň a staré město Labin. Je třeba poznamenat, že tyto dva objekty jsou navrženy tak, že směřují proti sobě, což zajišťuje úplné soukromí pro každého. Vysoce kvalitní hliníkové okenní a dveřní prvky a hliníkové skleněné stěny poskytují této vile dostatek světla a izolační ochrany. Obsahuje také video dohled, alarm a klimatizaci s topným a chladicím systémem. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním – tepelným čerpadlem. Zahrada těchto krásných vil se rozprostírá na pozemku o rozloze 660 m2 s mírným svahom. Obě jsou kompletně oploceny vlastním plotem, uvnitř kterého najdete spoustu zeleně a zasazených rostlin s automatickým zavlažovacím systémem. Pro osvěžení letních dnů má každá svůj krásný bazén s prostorou pro slunění a pro gurmánské chvíle plně vybavenou letní kuchyni. Pro vaše potřeby jsou na každé nemovitosti k dispozici dvě parkovací místa. Vzhledem k jeho poloze a fascinujícímu výhledu je to ideální příležitost pro investici k pronájmu během turistické sezóny, ale také pro ty, kteří hledají ideální domov, daleko od městského ruchu, a přitom ne daleko od všech potřebných vybavení pro život. Vzdálenost od první pláže je 9 km a do centra Labinu 4 km. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 500 €/m²
Medián podobných nabídek 2 749 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–3 969 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
660 m²
Pokoje
8
Koupelny
8
ID inzerátu
162246

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 660 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje