Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt s panoramatickým výhľadom na more a bazénom - Omišalj
Objavte úžasný apartmán v Omišlju, nachádzajúcom sa na nádhernom ostrove Krku, len 100 metrov od mora a pláží.
Omišalj je miesto, ktoré ponúka úžasné možnosti na objavovanie, s nádhernými plážami a bohatou históriou, ktorá čaká na objavenie.
Apartmán sa nachádza v modernej budove so 6 obytnými jednotkami, každá s vlastnou časťou dvora a vonkajším priestorom.
Vybavený špičkovým PVC stolárstvom, profilmi Salamander a panoramatickými stenami bez prahov, poskytuje pohodlie a eleganciu.
Klimatizácia je dostupná vo všetkých miestnostiach, s možnosťou ovládania cez WiFi, a v zime si užijete teplo elektrického podlahového kúrenia.
Budova je úplne izolovaná, s fasádou z 12 cm polystyrénu a rovnou strechou izolovanou 20 cm stirodurom.
Kvalitná umelá tráva, živé ploty a parkovacie miesta s dlažbou ďalej zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Ohradné múry z prírodného kameňa a moderné hliníkové vonkajšie ohrady a sklenené zábradlia na balkónoch zabezpečujú súkromie a luxus.
Táto nehnuteľnosť, umiestnená v osade Kijec, je najvyššou domom v osade, poskytujúc nepretržitý panoramatický výhľad na celý Reški a Omišaljski záliv.
Tento priestranný byt o rozlohe 63,72 m2 vás očarí svojou vlastnou záhradou a bazénom, ideálnym miestom na oddych a užívanie si vonku.
Apartmán sa skladá z dvoch pohodlných spální a dvoch moderných kúpeľní, ideálny pre vašu rodinu alebo romantický útek pri mori.
Priestranná obývačka, kuchyňa a jedáleň poskytujú dostatok priestoru pre príjemný život a stretnutia s blízkymi.
Byt má aj pozemok o rozlohe 80 m2 a vlastný bazén na pozemku.
Plánované dokončenie výstavby je v decembri 2025.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného apartmánu, ktorý je ideálny na bývanie alebo prenájom.
Užite si život na ostrove Krk a vychutnajte si všetky výhody, ktoré vám táto čarovná lokalita ponúka.
Pre viac informácií:
Milan Abrahamsberg
Tel: +385 91 9334876
Email: [email protected]
Web: https://panorama.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 87 m²
- Veľkosť pozemku
- 14 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374746
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
