Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 4 368 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze i basenem - Omišalj
Odkryj niesamowite mieszkanie w Omišlju, położone na pięknej wyspie Krk, zaledwie 100 metrów od morza i plaż. Omišalj to miejsce, które oferuje niesamowite możliwości do odkrywania, z pięknymi plażami i bogatą historią czekającą na odkrycie. Tylko 150 metrów od luksusowego kempingu Omišalj 5* i 500 metrów od starego miasta Omišlja, zapewnia bliskość wszystkich ważnych udogodnień, w tym restauracji i sklepów. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi, z których każda ma własną część dziedzińca i przestrzeń na zewnątrz. Wyposażone w wysokiej jakości stolarkę PVC, profile Salamander i panoramiczne ściany bez progów, oferuje komfort i elegancję. Klimatyzacja dostępna jest we wszystkich pomieszczeniach, z możliwością sterowania za pomocą WiFi, a zimą będziesz cieszyć się ciepłem elektrycznego ogrzewania podłogowego. Budynek jest w pełni izolowany, z elewacją z 12 cm styropianu i płaskim dachem izolowanym 20 cm styroduru. Wysokiej jakości sztuczna trawa, laurowe krzewy i miejsca parkingowe z kostki brukowej dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej nieruchomości. Mury ogrodzeniowe z naturalnego kamienia oraz nowoczesne aluminiowe ogrodzenia zewnętrzne oraz szklane balustrady na balkonach zapewniają prywatność i luksus. Ta nieruchomość, położona w osiedlu Kijec, jest najwyższym domem w osiedlu, oferując niezrównany panoramiczny widok na cały Zatokę Rijekę i Omišalj. To przestronne mieszkanie o powierzchni 63,72 m2 oczaruje Cię własnym ogrodem i tarasem, idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni i dwóch nowoczesnych łazienek, idealne dla Twojej rodziny lub romantycznej ucieczki nad morze. Przestronny salon, kuchnia i jadalnia oferują wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia i spotkań z bliskimi. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2024 roku. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania, które jest idealne do życia lub wynajmu. Ciesz się życiem na wyspie Krk i korzystaj ze wszystkich dobrodziejstw, jakie oferuje ta magiczna lokalizacja. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 368 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 979 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 748 €/m²–4 319 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Powierzchnia działki
14 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Liczba pięter
1
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374746

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 14 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.