Apartmán Sveti Filip I Jakov
Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán S5 97 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spálne, 2. poschodie, parkovanie, strešná terasa
Predaj apartmánu s terasou a strešnou terasou – Sveti Filip i Jakov (BYT 5)
Na predaj je moderný a funkčný apartmán nachádzajúci sa v menšej obytnej budove s celkovo siedmimi bytmi, na pokojnom a veľmi vyhľadávanom mieste v obci Sveti Filip i Jakov. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, čo z nej robí výbornú voľbu pre turistický prenájom aj komfortné celoročné bývanie.
Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, terasy a priestrannej strešnej terasy, ktorá poskytuje dodatočný vonkajší priestor na oddych a panoramatický výhľad.
Byt je kvalitne vybavený:
- parkety v spálňach
- klimatizácia vo všetkých miestnostiach
- podlahové kúrenie v kúpeľni
- PVC okná s kvalitnými roletami
- budova je vybavená výťahom
K apartmánu patrí aj skladová miestnosť v suteréne budovy a súkromné parkovacie miesto.
Plochy (výpočet čistej úžitkovej plochy – NKP):
Uzavretý priestor: 64,43 m2
Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2
Strešná terasa: 76,90 m2 × 0,25 = 19,23 m2
Sklad: 9,10 m2 × 0,50 = 4,55 m2
Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková vypočítaná plocha (NKP): 97,41 m2
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na investíciu, turistický prenájom alebo pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozícii)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2057
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
396 000 € · 98 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
276 724 € · 98 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 95 m²
4 526 €/m²
Podobnosť 98 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnosť 98 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
10- Apartmán · #358157 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 436 500 €
- Apartmán · #358078 Plocha: 54 m² Izby: 2 200 000 €
- Apartmán · #357998 Plocha: 51 m² Izby: 2 205 400 €
- Apartmán · #358116 Plocha: 56 m² Izby: 2 207 000 €
- Apartmán · #358079 Plocha: 58 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #358156 Plocha: 61 m² Izby: 2 262 000 €
- Apartmán · #358115 Plocha: 82 m² Izby: 3 328 000 €
- Apartmán · #357983 Plocha: 82 m² Izby: 3 332 000 €
Zobraziť ďalšie 2 varianty
Doplňujúce informácie
- Cena
- 436 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sveti Filip I Jakov
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358157
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 436 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia
