Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartmán S1 82 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spálne, prízemie, parkovanie, záhrada
Predaj bytu s okrasnou záhradou – Sveti Filip i Jakov (BYT 1)
Na predaj je moderný a funkčný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s celkovo siedmimi bytmi, v tichej a veľmi žiadanej lokalite vo Sveti Filip i Jakov. Nehnuteľnosť je blízko mora a všetkých potrebných služieb, čo z nej robí výbornú voľbu pre turistický prenájom aj pohodlné celoročné bývanie.
Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy s prístupom do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje dodatočný pocit súkromia a komfortu.
Vybavenie bytu:
- Parkety v spálňach
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
- Podlahové kúrenie v kúpeľni
- PVC okná s kvalitnými roletami
- Budova je vybavená výťahom
Byt zahŕňa aj pivničnú kobku a súkromné parkovacie miesto.
Plochy (výpočet podľa úžitkovej plochy – UP):
- Uzavretý priestor: 64,43 m2
- Terasa: 12,89 m2 × 0,50 = 6,44 m2
- Záhrada: 39,14 m2 × 0,10 = 3,91 m2
- Pivnica: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková úžitková plocha (UP): 82,27 m2
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozícii)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2049
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
332 000 € · 82 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
536 113 € · 86 m²
6 234 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia