Apartmán Sveti Filip I Jakov
Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán S2 99 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spálne, prízemie, parkovanie, záhrada
Predaj bytu so záhradou – Sveti Filip i Jakov (BYT 2)
Na predaj je moderný a funkčný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v menšej obytné budove so siedmimi bytmi, v tichej a veľmi žiadanej lokalite vo Sveti Filip i Jakov. Blízkosť mora a všetkých potrebných služieb robí túto nehnuteľnosť ideálnou na turistický prenájom aj na pohodlné celoročné bývanie.
Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, terasy a balkóna s výstupom do prislúchajúcej záhrady, ktorá zabezpečuje ďalšie súkromie a komfort.
Vybavenie bytu:
- Parkety v spálňach
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
- Podlahové kúrenie v kúpeľni
- PVC okná s kvalitnými roletami
- Budova má výťah
Byt zahŕňa aj skladovacie priestory v suteréne a súkromné parkovacie miesto.
Plochy (výpočet podľa netto podlahovej plochy – NPP):
- Uzavretý priestor: 72,48 m2
- Terasa: 8,84 m2 × 0,50 = 4,42 m2
- Balkón: 9,80 m2 × 0,25 = 2,45 m2
- Záhrada: 118,91 m2 × 0,10 = 11,89 m2
- Sklad: 10,16 m2 × 0,50 = 5,08 m2
- Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková výpočtová plocha (NPP): 98,96 m2
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo možnosť pokojného bývania na jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber dostupné)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2048
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
276 724 € · 98 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
277 480 € · 99 m²
2 803 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 95 m²
4 526 €/m²
Podobnosť 98 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
10- Apartmán · #358155 Plocha: 98 m² Izby: 3 Táto varianta 396 000 €
- Apartmán · #358078 Plocha: 54 m² Izby: 2 200 000 €
- Apartmán · #357998 Plocha: 51 m² Izby: 2 205 400 €
- Apartmán · #358116 Plocha: 56 m² Izby: 2 207 000 €
- Apartmán · #358079 Plocha: 58 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #358156 Plocha: 61 m² Izby: 2 262 000 €
- Apartmán · #358115 Plocha: 82 m² Izby: 3 328 000 €
- Apartmán · #357983 Plocha: 82 m² Izby: 3 332 000 €
Zobraziť ďalšie 2 varianty
Doplňujúce informácie
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sveti Filip I Jakov
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358155
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia
