Na predaj · Vir · Zadarska
Vir, penthouse 100 m od mora, novostavba s 3 spálňami
Penthouse nachádzajúci sa na najvyššom poschodí moderného novostavby sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí v Vir, len 100 metrov od mora a pláže.
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú otvorený a vzdušný priestor, zatiaľ čo obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňou sa priamo spája s veľkou terasou.
Penthouse, s celkovou rozlohou 140 m² vrátane všetkých príslušenstiev, pozostáva z: 3 priestranné spálne 2 kúpeľne šatníky veľká obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňou veľká krytá terasa spojená s obývačkou a kuchyňou skladová miestnosť v suteréne 2 parkovacie miesta Špeciálnou vlastnosťou tohto penthousu je veľká terasa, ktorá je priamo spojená s obývačkou, jedálenským priestorom a kuchyňou, čím prirodzene dopĺňa vnútorné a vonkajšie priestory.
Vďaka veľkým skleneným stenám je priestor naplnený denným svetlom a poskytuje pocit priestrannosti a spojenia s vonkajším prostredím.
Penthouse sa nachádza na najvyššom poschodí a výťah zabezpečuje jednoduchý a pohodlný prístup k bytu, ako aj k skladovaniu v suteréne.
Nehnuteľnosť predáva právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 908906
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-penthouse-100-m-od-mora-novogradnja-s-3-spavace-sobe/908906/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
VIR
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia