Apartmán Opatija - Centar

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum, luxusný penthouse so štyrmi spálňami 204 m2, 200 m od mora
Opatija, prísne centrum, exkluzívny štvorizbový penthouse s celkovou rozlohou 204 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí vynikajúcej novostavby s garážou, len 200 metrov od mora a promenády Lungomare.Byt zaberá celé poschodie budovy a poskytuje výnimočnú úroveň súkromia.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 376113
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-luxuzan-cetverosoban-penthouse-204-m2-200-m-od-mora/376113/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 299 €/m²

Medián podobných ponúk 7 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 586 €/m²–8 099 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija - Centar 1 000 000 € · 197 m² 5 076 €/m² Podobnosť 92 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnosť 86 % Volosko 1 995 000 € · 208 m² 9 591 €/m² Podobnosť 85 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 €–1 632 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 489 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

204 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

4

ID inzerátu

358904

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 489 000 € · Cena za m²: 7 299 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia