Mieszkanie Opatija - Centar

Opis nieruchomości

Opatija, Centrum, luksusowy penthouse z czterema sypialniami 204 m², 200 m od morza
Opatija, w centrum, ekskluzywny czteropokojowy penthouse o łącznej powierzchni 204 m2, położony na trzecim piętrze w znakomitym nowym budynku z garażem, zaledwie 200 metrów od morza i promenady Lungomare. Mieszkanie zajmuje całe piętro budynku i zapewnia wyjątkowy poziom prywatności. Składa się z przestronnego salonu W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 376113 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-luxuzan-cetverosoban-penthouse-204-m2-200-m-od-mora/376113/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 299 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 063 €/m²

Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 586 €/m²–8 099 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Centar 1 000 000 € · 197 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 92 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobieństwo 90 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 87 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobieństwo 86 % Volosko 1 995 000 € · 208 m² 9 591 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 85 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 84 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 €–1 632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 489 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Centar

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

204 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Toalety

4

ID ogłoszenia

358904

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 489 000 € · Cena za m²: 7 299 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia