Apartma Opatija - Centar

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje, Opatija - Center
Opatija, strogi center mesta, ekskluziven penthouse s štirimi spalnicami s skupno površino 204 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju vrhunske novogradnje z garažo, le 200 metrov od morja in promenade Lungomare.Apartma zavzema celotno nadstropje in ponuja izjemno raven zasebnosti. Sestoji iz
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 376113
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trisobno-stanovanje-opatija-center/376113/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 299 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 120 €/m²–7 996 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Centar 1 000 000 € · 197 m² 5 076 €/m² Podobnost 92 % Opatija - Centar 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 91 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobnost 90 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 87 % Opatija 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnost 86 % Volosko 1 995 000 € · 208 m² 9 591 €/m² Podobnost 85 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 85 % Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–1 632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 489 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Centar

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

204 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

4

ID oglasa

358904

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 489 000 € · Cena na m²: 7 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 204 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia