Apartment Opatija - Centar

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung, Opatija - Zentrum
Opatija, strenges Stadtzentrum, ein exklusives Penthouse mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 204 m², im dritten Stock eines hochwertigen Neubaus mit Garage gelegen, nur 200 Meter vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt.Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und bietet ein
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 376113
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/dreizimmerwohnung-opatija-zentrum/376113/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 299 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 063 €/m²

Abweichung vom Median +3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 586 €/m²–8 099 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Opatija - Centar 1 000 000 € · 197 m² 5 076 €/m² Ähnlichkeit 92 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Ähnlichkeit 90 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Ähnlichkeit 87 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Ähnlichkeit 86 % Volosko 1 995 000 € · 208 m² 9 591 €/m² Ähnlichkeit 85 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Ähnlichkeit 85 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Ähnlichkeit 84 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 €–1 632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 489 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija - Centar

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

204 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

4

Anzeigen-ID

358904

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 489 000 € · Preis pro m²: 7 299 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 204 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia