Apartmán Opatija - Centar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt, Opatija - Centrum
Opatija, přísné centrum města, exkluzivní penthouse se čtyřmi ložnicemi o celkové ploše 204 m², nacházející se ve třetím patře prémiové novostavby s garáží, pouhých 200 metrů od moře a promenády Lungomare.Apartmán zabírá celé patro a nabízí výjimečnou úroveň
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 376113
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/tripokojovy-byt-opatija-centrum/376113/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 299 €/m²

Medián podobných nabídek 7 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 586 €/m²–8 099 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija - Centar 1 000 000 € · 197 m² 5 076 €/m² Podobnost 92 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobnost 90 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnost 86 % Volosko 1 995 000 € · 208 m² 9 591 €/m² Podobnost 85 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 €–1 632 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 489 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

204 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Toalety

4

ID inzerátu

358904

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 489 000 € · Cena za m²: 7 299 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 204 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia