Apartmán Busoler

Popis nehnuteľnosti

Pula, Busoler, moderný penthouse vo výbornej lokalite, 2. poschodie, 107,47 m²
Predstavujeme príležitosť kúpiť moderný penthouse vo výstavbe, ktorý sa nachádza v požadovanej lokalite v Pule, v oblasti Busolera.
Tento exkluzívny rezidenčný projekt ponúka dokonalú kombináciu pokojného okolia a blízkosti ku všetkým základným komfortom.
Neďaleko od nákupných centier a centra mesta, to
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 300558
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-busoler-modern-pentohuse-at-excellent-location-2-kat-107-47-m2/300558/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 037 €/m²

Medián podobných ponúk 3 240 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–3 668 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnosť 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnosť 86 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnosť 85 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobnosť 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnosť 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnosť 81 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338625

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 037 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia