Apartmán Busoler

Popis nemovitosti

Pula, Busoler, moderní penthouse ve skvělé lokalitě, 2. patro, 107,47 m²
Představujeme vám příležitost ke koupi moderního penthouse ve výstavbě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Pule, v oblasti Busolera. Tento exkluzivní rezidenční projekt nabízí dokonalou kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškeré potřebné občanské
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 300558
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-busoler-moderni-penthousy-v-atraktivni-lokalite-2-patro-107-47-m2/300558/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 037 €/m²

Medián podobných nabídek 3 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 668 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 86 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 85 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobnost 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnost 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 81 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

325 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

338625

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia