Mieszkanie Busoler

Opis nieruchomości

Pula, Busoler, nowoczesny penthouse w świetnej lokalizacji, 2 piętro, 107,47 m²
Przedstawiamy możliwość zakupu nowoczesnego penthouse w budowie, położonego w pożądanej lokalizacji w Puli, w obszarze Busolery.
Ten ekskluzywny projekt mieszkalny oferuje doskonałą mieszankę pokojowego otoczenia i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Niedaleko centrum handlowego i centrum miasta, to
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 300558
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-busoler-modernizm-pentohuse-at-excellent-location-2-kat-107-47-m2/300558/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 037 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 240 €/m²

Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 668 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 85 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 81 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobieństwo 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Busoler

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

338625

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia