Appartamento Busoler

Descrizione dell'immobile

Pola, Busoler, attico moderno in ottima posizione, 2° piano, 107,47 m²
Vi presentiamo l'opportunità di acquistare un moderno attico in costruzione, situato in una posizione ambita a Pola, nella zona di Busolera. Questo esclusivo progetto residenziale offre la perfetta combinazione di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Non lontano dai centri
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 300558
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-busoler-moderni-attici-in-posizione-eccellente-secondo-piano-107-47-m2/300558/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 037 €/m²

Mediana di annunci simili 3 240 €/m²

Differenza dalla mediana -6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 719 €/m²–3 668 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Busoler

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

107 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

338625

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 037 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia