Stan Busoler

Opis nekretnine

Pula, Busoler, moderni pentohuse na odličnoj lokaciji, 2. Kat, 107.47 m²
Predstavljamo priliku za kupnju modernog penthousea u izgradnji, smještenog na traženoj lokaciji u Puli, na području Busolera. Ovaj ekskluzivan stambeni projekt nudi savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih bitnih sadržaja. Nedaleko od trgovačkih centara i samog centra grada, ova
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 300558
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-busoler-moderni-pentohuse-na-odlicnoj-lokaciji-2-kat-107-47-m2/300558/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 037 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 240 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 719 €/m²–3 668 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Sličnost 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 86 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Sličnost 85 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Sličnost 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Sličnost 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Sličnost 81 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Sličnost 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Busoler

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

338625

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 037 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia