Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja-gaj, predajem apartmán s terasou, prízemie, 2s+db
PREDAJ APARTMÁNU 2S+DB S VLASTNOU TERASOU A ZÁHRADOU!
RÁRKO NA PONÚCKE!
Apartmán so záhradou v pokojnej časti Novalje, len 350 m od mora!
Na predaj je mimoriadne uprataný, kompletne vybavený apartmán umiestnený v prízemí obytného domu, v pokojnej časti Novalje, osada Gaj, v slepej uličke bez priechodnej premávky.
To, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť zaujímavou, je príslušná terasa (záhrada) s rozlohou 23,42 m², ktorá poskytuje extra priestor na oddych, stretnutia a užívanie si vonku.
Apartmány s vlastnou záhradou na tejto lokalite sú na trhu zriedkavé!
Apartmán s celkovou rozlohou 47,97 m² sa výnimočne funkčným rozložením, ktoré maximálne využíva každý štvorec metra.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Vstupný priestor
Obývačka
Kuchyňa
Dve spálne
Kúpeľňa
APARTMÁNU PRIPADÁ:
Vlastná záhrada terasa s rozlohou 23,42 m²
Parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m²
LOKÁCIA A VÝHODY:
Novalja – osada Gaj
Iba 350 m od mora
Okolo 900 m od centra Novalje
Pokojná slepá ulica, bez priechodu
Prízemie – priamy prístup k vlastnému vonkajšiemu priestoru
Plne vybavený apartmán
Výnimočne uprataný a udržiavaný interiér
Funkčný rozvrh s dvoma spálňami a obývacou izbou.
Tento apartmán ponúka presne to, čo mnohí kupci hľadajú – praktický rozvrh, blízkosť mora, vlastné parkovacie miesto a najdôležitejšie, súkromný vonkajší priestor na užívanie si letných dní.
Špeciálne zaujímavá príležitosť pre všetkých, ktorí chcú apartmán v Novalji s pridanou hodnotou vlastnej záhrady, v pokojnom prostredí a na vynikajúcej lokácii.
Dobrá príležitosť na kúpu – nehnuteľnosť, aká sa zriedkavo objavuje v ponuke!
Pre ďalších informácií a dohodnutia prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
198 000 € · 47 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
149 000 € · 43 m²
3 465 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 47 m²
- Veľkosť pozemku
- 23 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 350 m
- Rok výstavby
- 2006
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375312
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 213 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 350 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
