Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 198 000 € 4 213 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja-gaj, prodej apartmánu s terasou, přízemí, 2+1
NOVALJA – GAJ | PRODEJ APARTMÁNU 2+1 S VLASTNÍ TERASOU A OKOLÍM! RYCHLE V NABÍDCE! Apartmán s okolím v klidné části Novalje, pouhých 350 m od moře! Na prodej je výjimečně upravený, kompletně vybavený apartmán umístěný v přízemí obytné budovy, v klidné části Novalje, osada Gaj, v slepé ulici bez průchozího provozu. Co tuto nemovitost činí zvláště zajímavou, je přilehlá terasa (okolí) o rozloze 23,42 m², která poskytuje další prostor pro odpočinek, setkání a užívání si venku. Apartmány s vlastním okolím na této lokalitě jsou na trhu vzácně dostupné! Apartmán o celkové ploše 47,97 m² se vyznačuje výjimečně funkčním uspořádáním, které maximálně využívá každý čtvereční metr. ROZVRST PROSTORŮ: Vstupní prostor Obývací pokoj Kuchyně Dvě ložnice Koupelna APARTMÁNU PATŘÍ: Vlastní zahrada, terasa o rozloze 23,42 m² Parkovací místo o rozloze 12,50 m² LOKACE A VÝHODY: Novalja – osada Gaj Pouze 350 m od moře Okolo 900 m od centra Novalje Klidná slepá ulice, bez průchozího provozu Přízemí – přímý přístup k vlastnímu venkovnímu prostoru Plně vybavený apartmán Výjimečně upravený a udržovaný interiér Funkční dispozice se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem. Tento apartmán nabízí přesně to, co mnoho kupujících hledá – praktické uspořádání, blízkost moře, vlastní parkovací místo a co je nejdůležitější, soukromý venkovní prostor pro užívání letních dnů. Zvlášť zajímavá příležitost pro všechny, kteří chtějí apartmán v Novalji s přidanou hodnotou vlastní zahrady, v klidném prostředí a na výborné lokaci. Dobrá příležitost k nákupu – nemovitost, která se jen zřídka objevuje v nabídce! Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 213 €/m²
Medián podobných nabídek 3 734 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 566 €/m²–3 977 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 282 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
198 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
47 m²
Velikost pozemku
23 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
350 m
Rok výstavby
2006
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375312

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 213 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje